Olsztyn, Grunwaldzka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 58 m², położonego przy ul. Grunwaldzkiej 34 w Olsztynie. Nieruchomość znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze kamienicy z 1925 roku, wyróżniającej się charakterystyczną architekturą przedwojennego budownictwa. Przestronne pomieszczenia, duże okna oraz drewniany parkiet nadają wnętrzom wyjątkowy charakter i stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 58 m² i trzy ustawne pokoje,
• Kamienica z 1925 roku o charakterystycznej architekturze,
• Duże okna zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń,
• Drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę,
• Oddzielna kuchnia z oknem,
• Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb,
• Bliskość olsztyńskiej Starówki oraz komunikacji miejskiej.

Mieszkanie składa się z:
– Przestronnego, jasnego pokoju z dwoma oknami,
– Drugiego ustawnego pokoju,
– Trzeciego pokoju z możliwością dowolnej aranżacji,
– Oddzielnej kuchni z oknem,
– Łazienki z wanną i WC,
– Przedpokoju.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze kamienicy wybudowanej w 1925 roku, położonej przy ul. Grunwaldzkiej 34 w Olsztynie. Budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą przedwojenną, która nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat i podkreśla jej historyczny charakter. Położenie mieszkania na najwyższej kondygnacji oznacza brak sąsiadów bezpośrednio nad lokalem, co może zwiększać komfort codziennego użytkowania. Kamienica stanowi część historycznej zabudowy tej części Olsztyna, tworząc spójną całość z otaczającą architekturą. Nieruchomość będzie szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących tradycyjne budownictwo oraz charakter mieszkań w przedwojennych kamienicach.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Grunwaldzkiej 34 w Olsztynie, w dobrze skomunikowanej części miasta, niedaleko historycznego centrum. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Dużym udogodnieniem jest bliskość dworca kolejowego Olsztyn Zachodni, oddalonego o około 150 metrów od nieruchomości. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 30 metrów, co umożliwia sprawne przemieszczanie się do pozostałych części miasta. W najbliższej okolicy dostępne są szkoły podstawowe i przedszkola, położone w odległości około 190-210 metrów. Sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe znajdują się w promieniu około 200-350 metrów, zapewniając wygodę podczas codziennych zakupów i załatwiania bieżących spraw. Dodatkowym atutem jest bliskość olsztyńskiej Starówki, do której można dotrzeć w zaledwie kilka minut spacerem. Historyczne uliczki, restauracje, kawiarnie oraz zabytkowa zabudowa tworzą przyjemne otoczenie do spędzania wolnego czasu i korzystania z miejskich atrakcji. Położenie nieruchomości umożliwia połączenie codziennej wygody z dostępem do historycznej części Olsztyna. Bliskość komunikacji miejskiej, dworca kolejowego oraz licznych punktów usługowych sprawia, że większość codziennych potrzeb można zrealizować w niedalekiej odległości od mieszkania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.