Poznań, Rataje, Milczańska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego apartamentu z loggią, położonego przy ul. Milczańskiej 5 w Poznaniu, w rejonie Łaciny i Rataj. Mieszkanie o powierzchni 71,85 m² znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku. To propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia oraz bliskość terenów rekreacyjnych i infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty:

• Nowoczesny budynek z 2021 roku.
• Loggia o powierzchni 9,50 m².
• Wysokie sufity około 3,05 m.
• Dwa miejsca postojowe.
• Komórka lokatorska.
• Prestiżowa lokalizacja blisko Malty i Posnanii.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym (28,76 m²)
– Sypialni (13,04 m²)
– Sypialni (13,97 m²)
– Łazienki z prysznicem (4,62 m²)
– Oddzielnego WC (1,47 m²)
– Przedpokoju (10 m²)
Przestronny salon posiada wyjście na dużą loggię, która stanowi dodatkową strefę wypoczynkową. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, wynosząca około 3,05 m, potęguje poczucie przestrzeni i światła. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, a zabudowane szafy i praktyczne rozwiązania do przechowywania zwiększają jego funkcjonalność. Apartament jest częściowo umeblowany i gotowy do własnej aranżacji.

Budynek:
Nowoczesny apartamentowiec jest monitorowany i objęty ochroną, co podnosi komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również plac zabaw oraz zadbane części wspólne. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych na platformie w cenie 75 000 zł oraz komórki lokatorskiej w cenie 18 000 zł. Rozwiązania te zwiększają wygodę codziennego użytkowania nieruchomości.

Lokalizacja:
Apartament położony jest przy ul. Milczańskiej 5 w Poznaniu, na Ratajach, w dynamicznie rozwijającej się części miasta – Łacinie. Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Maltańskie, którego otoczenie oferuje liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bliskość Wartostrady, umożliwiającej wygodne przemieszczanie się rowerem wzdłuż Warty i korzystanie z nadwarciańskich terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Posnania, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dużym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji miejskiej, obejmującej pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe. Rozwinięta sieć połączeń zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania, uczelni wyższych oraz pozostałych dzielnic miasta. Łacina to nowoczesna i rozwijająca się część Poznania, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych. To lokalizacja odpowiednia dla osób ceniących aktywny styl życia, dobrą komunikację oraz dostęp do najważniejszych udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji tego mieszkania. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły podczas spotkania.