Czeladź, Nowopogońska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o łącznej powierzchni 46,30 m², obejmującej lokal mieszkalny oraz przynależną piwnicę. Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku przy ul. Nowopogońskiej 230 w Czeladzi. Budynek stanowi część zabytkowego osiedla robotniczego Piaski, objętego ochroną konserwatorską i wyróżniającego się charakterystyczną architekturą.

Najważniejsze atuty:

• Mieszkanie po generalnym remoncie,
• Nowe instalacje elektryczna i hydrauliczna,
• Wyremontowana łazienka,
• Przynależna piwnica,
• Wyremontowany dach oraz przestrzeń strychowa,
• Kameralny, jednopiętrowy budynek o historycznym charakterze,
• Bliskość komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.

Mieszkanie składa się z:
– Przestronnego pokoju dziennego z możliwością wydzielenia sypialni,
– Kuchni,
– Łazienki,
– Przedpokoju.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze jednopiętrowego budynku, a bezpośrednio nad lokalem znajduje się przestrzeń strychowa. W 2023 roku przeprowadzono remont dachu oraz strychu, natomiast klatka schodowa została wyremontowana i jest utrzymana w dobrym stanie. Sam lokal przeszedł generalny remont, obejmujący między innymi wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej w 2022 roku. W 2025 roku kompleksowo wyremontowano łazienkę, dzięki czemu najważniejsze prace techniczne oraz modernizacyjne zostały już wykonane. Wejście do budynku jest zamykane na klucz, a zgodnie z przekazanymi informacjami planowany jest montaż domofonu oraz wymiana drzwi wejściowych. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a do mieszkania przynależy również piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek stanowi część historycznego osiedla robotniczego Piaski, objętego ochroną konserwatorską. Zabudowania znajdujące się w tej części ul. Nowopogońskiej określano historycznie mianem „Białych Domów”, co stanowi charakterystyczny element historii tej części Czeladzi.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Piaski, w dobrze skomunikowanej części Czeladzi. W niewielkiej odległości od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające dojazd do pozostałych części miasta oraz między innymi Sosnowca, Będzina i Bytomia. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, w tym Lidl i Biedronka, a także punkty usługowe oraz gastronomiczne. W pobliżu znajdują się również żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa, co zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania. Okolica oferuje również rozbudowaną infrastrukturę sportową i rekreacyjną. W pobliżu znajdują się stadion K.S. Górnik Piaski, kort tenisowy, boiska, plac zabaw oraz sezonowe lodowisko, a ofertę kulturalną uzupełnia Kopalnia Kultury im. Henryka Kuźniaka. Atutem lokalizacji jest także dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Wzgórza Borzechowskiego. Położenie nieruchomości zapewnia również dogodny dojazd do drogi ekspresowej S86. W pobliżu znajduje się także centrum handlowe M1, zapewniające dostęp do szerokiej oferty sklepów i usług.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.