Warszawa, Mokotów Wierzbno, Ksawerów
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 56,10 m², położonego na Mokotowie w rejonie Ksawerowa. Nieruchomość dostępna jest w formie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z księgą wieczystą.
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta i stanowi propozycję dla osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji. Aktualnie przechodzi kompleksową modernizację, co pozwala dopasować wykończenie do własnych potrzeb.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia 56,10 m² zapewniająca funkcjonalny układ pomieszczeń.
- Mieszkanie po generalnym remoncie przygotowane do własnej aranżacji.
- Zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz.
- Duży balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego od spółdzielni.
- Atrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu,
– Sypialni,
– Oddzielnej kuchni,
– Łazienki,
– Przedpokoju,
– Balkonu.
Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Z okien rozpościera się widok na zachodnią część Mokotowa, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.
Standard:
Mieszkanie przechodzi kompleksową modernizację obejmującą wymianę okien na nowe, trzyszybowe oraz usunięcie starych powłok i materiałów wykończeniowych. W ramach prac wykonano również zmianę układu pomieszczeń oraz przygotowano powierzchnie pod dalsze wykończenie.
Lokal zostanie doprowadzony do stanu do umeblowania, co stanowi dobrą bazę do indywidualnej aranżacji wnętrza. Na obecnym etapie istnieje możliwość wprowadzenia częściowych zmian zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1996 roku, wyposażonym w windę oraz funkcjonalny układ części wspólnych. Budynek posiada 11 kondygnacji i został wykonany w technologii zapewniającej dobrą izolację termiczną oraz akustyczną.
Blok usytuowany jest w głębi osiedla, co ogranicza hałas uliczny i zwiększa komfort codziennego życia. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego od spółdzielni.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w rejonie Ksawerowa na Mokotowie, który łączy spokojny charakter zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska, w tym stacja metra Wierzbno oddalona o kilka minut spacerem. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Park Arkadia czy Królikarnia.
Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 971 zł miesięcznie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
