Poznań, Grunwald, Konarzewska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży luksusowego domu wolnostojącego, urządzonego w modnym i ponadczasowym stylu glamour, posadowionego na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku, który obejmował wymianę wszystkich instalacji, montaż nowych, dużych okien, odnowienie elewacji oraz kompleksowe przeprojektowanie funkcjonalne wnętrz przez renomowane biuro Appia – Pracownia Architektury.

Dom łączy elegancki design z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniając wysoki komfort życia, bezpieczeństwo oraz energooszczędność. Starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą spójną i reprezentacyjną przestrzeń, idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.

Najważniejsze atuty:

• Dom wolnostojący po generalnym remoncie w 2022 roku.
• Wnętrza urządzone w eleganckim stylu glamour.
• Powierzchnia użytkowa domu około 196 m².
• Garaż w bryle budynku na dwa samochody.
• Piwnica oraz winda obsługująca kondygnacje.
• Łączna powierzchnia domu z garażem i piwnicą około 285 m².
• Ogrzewanie podłogowe elektryczne.

Dom składa się z:
Parter:
– Reprezentacyjnego holu wejściowego,
– Otwartej przestrzeni obejmującej kuchnię połączoną z jadalnią,
– Łazienki z prysznicem,
– Przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród,
– Przeszklonej klatki schodowej doświetlonej naturalnym światłem.
Parter stanowi centralną część domu, w której zaprojektowano jasną i otwartą przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu oraz spotkaniom rodzinnym. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród tworzy naturalne przedłużenie salonu oraz komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Piętro:
– Trzech sypialni z szafami w zabudowie,
– Głównej sypialni o powierzchni około 44 m² z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje,
– Przestronnej łazienki wyposażonej w wannę oraz prysznic.
Na piętrze zastosowano świetlik dachowy, który doskonale doświetla przeszkloną klatkę schodową. Dzięki temu wnętrze zyskuje dodatkową lekkość oraz wyjątkowy charakter, a komunikacja pomiędzy kondygnacjami pozostaje jasna i komfortowa.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia, jednocześnie oferując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

W odległości około 10 minut spacerem znajdują się sklepy Netto, Żabka oraz Dino, a także tereny rekreacyjne Szachty oraz staw Nowakowskiego, które stanowią doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy przy ul. Głogowskiej.

W zaledwie kilka minut samochodem można dotrzeć do sklepów Lidl i Biedronka oraz pozostałych punktów usługowych niezbędnych do codziennego funkcjonowania.

Budynek:
Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne zwiększające komfort użytkowania. Zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW, elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu, co pozwala utrzymać optymalną temperaturę przez cały rok.

Na podłogach zastosowano wysokiej jakości gres, który podkreśla elegancki charakter wnętrz. Garaż w bryle budynku mieści dwa samochody w układzie zależnym, a dodatkowym udogodnieniem jest winda obsługująca kondygnacje domu z poziomu piwnicy.

Nieruchomość została wyposażona również w monitoring oraz system alarmowy, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Kamery monitoringu zostały wymienione około cztery miesiące temu.

Dodatkowe informacje:
Cena nieruchomości podlega negocjacji. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację – to nieruchomość, która robi wrażenie na żywo.