Lublin, Węglin, Onyksowa

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i jasnego mieszkania o powierzchni 57,96 m², położonego na 6. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku w Lublinie przy ul. Onyksowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze rozwiniętej części miasta, na osiedlu Węglin, które cenione jest za dostęp do terenów zielonych, nowoczesną zabudowę oraz wygodną komunikację z centrum. To propozycja idealna dla par, rodzin 2+1 oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze zorganizowanej przestrzeni miejskiej.

Najważniejsze atuty:

• Jasne i rozkładowe wnętrze
• Ekspozycja na trzy strony świata
• Trzy balkony, funkcjonalny układ
• Przemyślane zabudowy,
• Ogrzewanie miejskie,
• Nowoczesny budynek z windą do poziomu garażu

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym (29,21 m²) z zachodnim balkon (7,65 m²) + północnym balkonem (2,07 m²),
– Głównej sypialni (11,44 m²)  z wschodnim balkonem (6,18 m²),
– Sypialni dodatkowej (9,80 m²),
– Przedpokoju (3,40 m²),
– Łazienki (4,11 m²).

Wyposażenie i udogodnienia:
W mieszkaniu zastosowano liczne zabudowy stałe, które zwiększają funkcjonalność wnętrza. Pojemne szafy znajdują się w korytarzu, sypialniach oraz łazience, co pozwala na wygodne przechowywanie i utrzymanie porządku w przestrzeni mieszkalnej.

Dodatkowo zastosowano wygłuszenie ściany sąsiadującej z innym lokalem, co zwiększa komfort akustyczny. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy grzejnik elektryczny. W salonie zastosowano folię termoizolacyjną poprawiającą komfort cieplny, a w przedpokoju wykorzystano trwałe materiały wykończeniowe, takie jak tapeta winylowa oraz płyta z tworzywa sztucznego. Ściany zostały pomalowane farbami zmywalnymi, co ułatwia utrzymanie wnętrza w dobrym stanie.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2016 roku wyposażonym w cichą windę, która zjeżdża bezpośrednio do poziomu garażu. Części wspólne budynku są zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Dodatkowym atutem jest monitoring, domofon oraz wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem.

Lokalizacja:
Osiedle Węglin, ul. Onyksowa. W otoczeniu liczne tereny zielone — rezerwat Stary Gaj oraz wąwóz lessowy Węglinek. Spokojne i bezpieczne osiedle, dobrze skomunikowane z resztą miasta.
W pobliżu znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe, sklepy, apteki, restauracje, kawiarnie, szpital, banki. Do Galerii Orkana dojazd zajmuje ok. 7 minut.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 840 zł miesięcznie przy trzech osobach zamieszkujących lokal. W opłacie zawarte są m.in. koszty utrzymania części wspólnych budynku, zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, a także bieżąca administracja nieruchomością.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa „Twoje Lokum”, która odpowiada za utrzymanie części wspólnych oraz prawidłowe funkcjonowanie całej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.