Kraków, Łagiewniki, Kołodziejska
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 11,33 m², położonego przy ul. Kołodziejskiej w Krakowie. Niewielka przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana z wykorzystaniem wielofunkcyjnej zabudowy, licznych schowków oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych. Lokal oferuje wiele możliwości wykorzystania, zależnie od jego formalnego przeznaczenia oraz charakteru planowanej działalności.
Najważniejsze atuty:
- Funkcjonalnie zagospodarowana powierzchnia 11,33 m²,
- Wielofunkcyjna zabudowa z licznymi miejscami do przechowywania,
- Ogrzewanie oraz ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi,
- Indywidualny kod dostępu i zabezpieczenie zworą magnetyczną,
- Położenie na terenie ogrodzonym z kontrolowanym wjazdem,
- Kompleksowe wyposażenie wykorzystujące dostępną przestrzeń,
- Możliwość dokupienia garażu o powierzchni 16,33 m².
Lokal składa się z:
– Głównej przestrzeni użytkowej z wielofunkcyjną zabudową,
– Aneksu kuchennego,
– Przestrzeni przeznaczonej do przechowywania,
– Dodatkowych schowków i wysuwanych półek,
– Łazienki.
Budynek:
Lokal znajduje się na ogrodzonym terenie przy ul. Kołodziejskiej w Krakowie. Wjazd na posesję odbywa się za pomocą pilota do bramy, natomiast dostęp do samego lokalu zabezpieczony jest indywidualnym kodem oraz zworą magnetyczną. Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób pozwalający maksymalnie wykorzystać niewielki metraż. Wielofunkcyjna kanapa posiada dodatkowe schowki, a zabudowę uzupełniają ukryte oraz wysuwane półki i dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie sterowane za pośrednictwem Wi-Fi oraz ogrzewanie podłogowe z możliwością zdalnej regulacji. Na wyposażeniu znajduje się również monitor Samsung umożliwiający wyświetlanie wybranych obrazów i treści. Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 16,33 m² w cenie 140 000 zł. Może on służyć zarówno do parkowania samochodu, jak i zapewniać dodatkową przestrzeń garażową.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Kołodziejskiej w Krakowie, w otoczeniu zabudowy miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz innych udogodnień potrzebnych podczas codziennego korzystania z lokalu. Położenie w Krakowie umożliwia korzystanie z rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej oraz infrastruktury drogowej. Ułatwia to przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami miasta zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Okolica łączy dostęp do miejskich udogodnień z zabudową mieszkaniowo-usługową. Takie otoczenie daje możliwość wykorzystania lokalu na działalność dopasowaną do jego niewielkiej powierzchni i formalnego przeznaczenia.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji lokalu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.
