Kraków, Bieżanów Prokocim, Wielicka
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą widokowego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 56,4 m², położonego w spokojnej i zielonej części Podgórza – Prokocimia, na ogrodzonym, kameralnym osiedlu przy ul. Gersona.
Nieruchomość wyróżnia się pięknymi widokami, dużym potencjałem aranżacyjnym oraz bardzo funkcjonalnym układem, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu z wyjściem na zabudowaną loggię,
– 3 oddzielnych pokoi (w tym 2 z wyjściem na loggię),
– Jasnej kuchni z oknem (strona wschodnia),
– Łazienki z oknem,
– Oddzielnego WC,
– Przedpokoju.
Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 3 m²).
Najważniejsze atuty:
• Piętro — piękne widoki na południe (góry) i północ (panorama miasta).
• Duża zabudowana loggia — możliwość stworzenia garderoby, spiżarni lub powiększenia pokoi.
• Funkcjonalny układ 4 pokoi — idealny dla rodziny lub pod inwestycję.
• Łazienka z oknem + osobne WC.
• Jasna kuchnia z możliwością otwarcia na największy pokój.
• Ciepła woda miejska, gaz w kuchni.
• Spokojne, ogrodzone osiedle — dużo zieleni i prywatności.
• Wokół niska zabudowa jednorodzinna — brak efektu „blokowiska”.
Budynek:
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, w estetycznym i zadbanym otoczeniu, wyposażony w domofon i położony w spokojnym, kameralnym sąsiedztwie.
Lokalizacja:
Prokocim to zielona i spokojna część Krakowa, zaledwie 550 m od przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Wielickiej (ok. 15 minut do centrum), 25 minut spacerem od zalewu Bagry, z pełną infrastrukturą w pobliżu — sklepami, parkami, punktami usługowymi i terenami rekreacyjnymi, a otaczająca niska zabudowa zapewnia dużo światła i przestrzeni.
Stan mieszkania:
Lokal wymaga remontu, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji — od zmiany układu pokoi po otwarcie kuchni i stworzenie nowoczesnej strefy dziennej.
Status prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą — szybka i bezproblemowa finalizacja zakupu.
