Poznań, Sołacz, Urbanowska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki położonej w jednej z najbardziej klimatycznych i prestiżowych dzielnic Poznania – na Sołaczu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze willi miejskiej, przy urokliwej, brukowanej alei kasztanowej, co nadaje tej lokalizacji wyjątkowy charakter. Okolica słynie z zieleni, spokojnej atmosfery oraz pięknej architektury, dzięki czemu jest bardzo ceniona przez mieszkańców poszukujących kameralnego miejsca do życia blisko centrum miasta.

Lokal o powierzchni 32 m² jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu i stanowi dobrą propozycję zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• Prestiżowa lokalizacja na poznańskim Sołaczu.
• Mieszkanie w kameralnej willi miejskiej.
• Pierwsze piętro w niskim budynku.
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane.
• Pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie składa się z:
– Sypialni,
– Kuchni,
– Łazienki z prysznicem.

Mieszkanie jest przytulne i funkcjonalne, a jego układ pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Wnętrza są gotowe do zamieszkania, a całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, co umożliwia samodzielną kontrolę temperatury oraz kosztów ogrzewania.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w willi miejskiej o kameralnym charakterze. W najbliższym czasie planowane są prace związane z odświeżeniem elewacji budynku, co dodatkowo podniesie estetykę całej nieruchomości. Niewielka liczba mieszkań w budynku sprzyja spokojnej atmosferze oraz większej prywatności mieszkańców.

Lokalizacja:
Sołacz to jedna z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Poznania, znana z pięknych willi oraz licznych terenów spacerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Wodziczki, Park Sołacki oraz Park Cytadela, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących spokój, zieleń i bliskość natury.

W niedużej odległości znajduje się również Uniwersytet Przyrodniczy, dzięki czemu mieszkanie może być atrakcyjną opcją dla studentów lub inwestorów planujących wynajem. Okolica zapewnia także dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oddalony o około 3 minuty spacerem, a także szybki dostęp do trasy PST. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się również Galeria Poznań Plaza oraz jezioro Rusałka, które stanowi popularne miejsce wypoczynku mieszkańców.

Czynsz administracyjny wynosi około 430 zł miesięcznie, do którego należy doliczyć opłaty za gaz.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.