Poznań, Winogrady, Kosmonautów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnej kawalerki o powierzchni 27 m², zlokalizowanej na poznańskich Winogradach, na osiedlu Kosmonautów. Mieszkanie znajduje się na 11. piętrze w 12-piętrowym budynku z lat 80., dzięki czemu oferuje przyjemny widok oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części północnego Poznania. Winogrady od lat cieszą się dużą popularnością ze względu na rozwiniętą infrastrukturę miejską, bliskość terenów zielonych oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Najważniejsze atuty:

• Atrakcyjna lokalizacja – Winogrady, os. Kosmonautów.
• Powierzchnia mieszkania 27 m².
• 11. piętro w budynku z dwiema windami.
• Ekspozycja zachodnia zapewniająca dobre doświetlenie.
• Ogrzewanie z sieci miejskiej.
• Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą.
• Niski czynsz administracyjny – około 375 zł.

Mieszkanie składa się z:
– Pokoju dziennego z miejscem na strefę wypoczynkową i sypialnianą,
– Aneksu kuchennego,
– Łazienki,
– Przedpokoju.

Układ mieszkania jest funkcjonalny i pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemnie doświetlone w godzinach popołudniowych. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną oraz akustyczną.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w 12-piętrowym budynku z około 1980 roku. W budynku dostępne są dwie windy, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku wyższych kondygnacji. Budynek jest częścią dużego i dobrze zagospodarowanego osiedla mieszkaniowego.

Lokalizacja:
Osiedle Kosmonautów to jedna z najbardziej zielonych części Winogradów. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, place zabaw oraz przestrzenie rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość parków oraz zieleni sprawia, że jest to przyjazna i spokojna okolica do codziennego życia.

Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybkie przemieszczanie się po mieście. W okolicy dostępne są także sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz inne elementy infrastruktury niezbędnej do komfortowego funkcjonowania.

Opłaty:
Czynsz administracyjny: około 375 zł miesięcznie.
Ogrzewanie: miejskie.
Media (prąd, woda, gaz): rozliczane według zużycia

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, a także dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu w atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.