Gdynia, Orłowo, Świerkowa

Sprzedam w Gdyni Orłowie dom wielorodzinny z działką. Kamienica – inwestycja z ogromnym potencjałem.
Powierzchnia łączna mieszkań i pomieszczeń przynależnych, gospodarczych, strychu, piwnic, suteren, klatki schodowej, garaży, blisko: 448 m²!
Kamienica posiada 4 kondygnacje oraz parterowy budynek gospodarczy

PRZEZNACZENIE
– na pensjonat,
– na wynajem długoterminowy,
– na wynajem wakacyjny (blisko do morza, klifu, molo)
– do zamieszkania…

OPIS
– Cała kamienica w zabudowie bliźniaczej ma 4 wydzielone samodzielne mieszkania z Księgami Wieczystymi,
– plus 12 dodatkowych pokoi/pomieszczeń (strych, suterena)
– plus odrębny parterowy budynek gospodarczy (2 pokoje/pomieszczenia parterowe),
– działka: 405 m² (wg. operatu szacunkowego, cena samej działki przekracza 2.ooo.ooo zł).

DODATKOWE INFORMACJE
Rok budowy 1938. Niskie koszty utrzymania (budynek ocieplony), możliwość instalacji fotowoltaiki, możliwości wynajmowania wszystkich pomieszczeń, (rewelacyjna INWESTYCJA – mieszkania i pokoje gościnne – gotowe od zaraz*), ogródek, przestronna klatka schodowa, okna plastikowe, mieszkania jasne, słoneczne.
Wyposażenie: wszystkie mieszkania, pokoje i służbówki w pełni umeblowane, wyposażone w armaturę łazienkową wraz z podstawowym sprzętem AGD
Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie wszystkich pomieszczeń wraz z budynkiem gospodarczym – wspólny piec gazowy.
Miejsca parkingowe – na podjeździe oraz przed posesją
KW 1 – mieszkanie na parterze (41,20 m²):
– 1 pokój z aneksem kuchennym, 1 sypialnia, 1 łazienka z WC – w pełni umeblowane.
KW 2 – mieszkanie na parterze (41,70 m²):
– dwa studia, każdy posiada 1 pokój z aneksem kuchennym, 1 łazienka z WC, w pełni umeblowane, do jednego przynależy taras 16 m².
KW 3 – mieszkanie na 1 piętrze (78,60 m²):
– 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, dwa balkony, służbówka z węzłem sanitarnym i osobnym wejściem z klatki schodowej.
KW 4 – mieszkanie na 2 piętrze (84,10 m²):
– 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, dwa balkony, dwupokojowa służbówka z pełnym węzłem sanitarnym i osobnym wejściem z klatki schodowej.
Piwnica / suterena (66,13 m²):
– 2 lokale z aneksem kuchennym i pełnym węzłem sanitarnym,
– 2 samodzielne pokoje z aneksem kuchennym,
– 1 służbówka,
– 1 łazienka z WC,
– 2 pomieszczenia magazynowe,
– pralnia – suszarnia,
– kotłownia.
Poddasze (96,56 m²):
– 6 pomieszczeń;
– łazienka z WC;
– aneks kuchenny.
Budynek gospodarczy (40 m²):
– dwa pomieszczenia po 20 m² z aneksami kuchennymi i pełnymi węzłami sanitarnymi.

ATRAKCJE, OKOLICA
Gdynia Orłowo, morze, plaża, bezpłatne molo, Klif orłowski, Galeria KLIF, Park Kolibki, Promenada Marysieńki, wieża widokowa, stadnina koni, las i tereny zielone. Kamienica znajduje się w spokojnej, bezpiecznej, ekskluzywnej, dzielnicy, blisko morza i zarazem w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z całym Trójmiastem. Sprawny dojazd autem i komunikacją do centrum Gdyni, Sopotu, Gdańska, wszystkich punktów (uczelni) na mapie Trójmiasta. Dzielnica Gdyni pożądana przez mieszkańców i turystów, wygodna do stałego zamieszkania, dla wczasowiczów, przyjezdnych studentów, czy przyjezdnych pracowników. W pobliżu SKM, sklepy, restauracje, place zabaw, szkoły, przedszkole, atrakcje turystyczne.

Postanowiłeś zbudować swój pensjonat? Nie ma sprawy. Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakładający zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zabudowę wielorodzinną w budynkach zawierających do 4 mieszkań lub zabudowę jednorodzinną z pokojami gościnnymi.

!!! Kup, zamieszkaj, zarabiaj, wynajmuj całorocznie lub w okresie wakacji !!!

*Nieruchomość dostępna: w ciągu 40 dni od zakupu.

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości.