Poznań, Łazarz, Hetmańska
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 84,54 m², położonego w bardzo dobrej lokalizacji w Poznaniu przy ul. Hetmańskiej. To przestrzeń idealna dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.
Najważniejsze atuty:
- Lokal usługowy o powierzchni 84,54 m² zapewniający funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności.
- Funkcjonalny układ czterech pomieszczeń umożliwiający różne sposoby zagospodarowania lokalu.
- Duża sala sprzedaży o powierzchni 45,69 m² stanowiąca główną przestrzeń użytkową.
- Witryny oraz wyposażenie umożliwiające szybkie rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów.
- Bardzo dobra lokalizacja przy ul. Hetmańskiej z dużym ruchem pieszym zwiększającym potencjał biznesowy.
Lokal składa się z:
– Sali sprzedaży (45,69 m²),
– Trzech dodatkowych pomieszczeń użytkowych.
Największym pomieszczeniem lokalu jest przestronna sala sprzedaży, która dzięki dużym przeszkleniom jest bardzo dobrze doświetlona i idealnie nadaje się do ekspozycji towarów lub obsługi klientów. Lokal wyposażony jest w witryny oraz szafy magazynowe, a zastosowane różne rodzaje podłóg pozwalają na wygodne użytkowanie przestrzeni w zależności od prowadzonej działalności.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Hetmańskiej, w miejscu o dużej widoczności oraz natężeniu ruchu pieszego. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W najbliższym otoczeniu dostępna jest rozbudowana infrastruktura – park z wybiegiem dla psów, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, szkoła, żłobek, bank, bary, restauracje, apteka, fryzjer, dentysta oraz liczne sklepy spożywcze, w tym supermarket. W okolicy znajduje się również dodatkowa siłownia.
Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 150 zł miesięcznie na osobę i obejmuje zużycie wody oraz wywóz odpadów komunalnych. Dzięki stosunkowo niskim kosztom utrzymania lokal może stanowić atrakcyjną opcję dla przedsiębiorców rozpoczynających lub rozwijających swoją działalność.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz przedstawimy szczegóły dotyczące oferty.
