Poznań, Łazarz, Kolejowa
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane w klimatycznej kamienicy przy mało ruchliwej ul. Kolejowej na poznańskim Łazarzu.
Lokal o powierzchni 26,98 m² został starannie odnowiony i wykończony z dbałością o detale i funkcjonalność. Dzięki wschodniej ekspozycji okien mieszkanie jest pięknie doświetlone.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających gotowego do wprowadzenia się mieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
Połączenie historycznego charakteru kamienicy z nowoczesnym wykończeniem oraz świetna lokalizacja w pobliżu Rynku Łazarskiego, parków i komunikacji miejskiej czynią tę ofertę wyjątkową na poznańskim rynku nieruchomości.
⏏ Mieszkanie o powierzchni 26,98 m2 składa się z:
– pokoju z aneksem kuchennym i AGD
– sypialni
– łazienki z prysznicem
– przedpokoju
⏏ Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie.
⏏ Niski czynsz – około 300 zł miesięcznie – obejmuje m.in. opłaty administracyjne, fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i utrzymanie części wspólnych budynku.
⏏ Stan prawny nieruchomości to pełna własność z Księgą Wieczystą, łatwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
PRACE REMONTOWE PRZEPROWADZONE W KAMIENICY:
✅ wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych
✅ wymiana instalacji elektrycznej
✅ remont klatki schodowej i elewacji od strony dziedzińca (w trakcie)
✅ przeglądy kominiarskie
✅ doprowadzenie światłowodu
✅ monitoring
LOKALIZACJA:
⚑ 400 m do Rynku Łazarskiego
⚑ Doskonała komunikacja – łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 500 m do przystanku MZK Rynek Łazarski
⚑ 1,1 km do Dworca Zachodniego PKP
⚑ 1,1 km do Parku Jana Kasprowicza i 1 km do Parku Wilsona i Palmiarnia
⚑ Dookoła mocno rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, Biedronka 500 m, Żabki, piekarnie, gabinety lekarskie, weterynaryjne
⚑ klimatyczne kawiarenki, restauracje, bary
⚑ blisko uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola
W ofercie posiadamy mieszkania o różnej powierzchni – na zapytanie.
Nie przegap tej okazji!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
