Poznań, Centrum, Garbary

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego mieszkania o powierzchni 37,26 m², położonego na 6. piętrze zrewitalizowanej i kompleksowo przebudowanej kamienicy w śródmieściu Poznania. Lokal znajduje się w budynku oddanym do użytku w lutym 2025 roku i łączy historyczny charakter kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami. Mieszkanie oferowane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Najważniejsze atuty:

• 6. piętro w zrewitalizowanej kamienicy.
• Budynek oddany do użytku w 2025 roku.
• Nowoczesna winda oraz wideo domofony.
• Ekspozycja południowo-zachodnia.
• Balkon francuski.
• Ogrzewanie miejskie.

Mieszkanie składa się z:
– Pokoju z aneksem kuchennym,
– Sypialni,
– Łazienki.

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki ekspozycji południowo-zachodniej. W lokalu przewidziano balkon francuski, który zapewnia dostęp do światła dziennego oraz widok na okoliczną zabudowę. Lokal oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.

Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz według indywidualnego projektu przygotowanego przez architekta. W przypadku zainteresowania zakupem dwóch lokali istnieje także możliwość opracowania projektu ich funkcjonalnego połączenia w jedną przestrzeń mieszkalną.

Budynek:
Kamienica została kompleksowo przebudowana i oddana do użytku w lutym 2025 roku. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, wideodomofony oraz rowerownię dostępną dla mieszkańców. W inwestycji dostępne są również komórki lokatorskie, które można dokupić w cenie 4500 zł za m².

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w śródmieściu Poznania, w odległości około 400 metrów od Starego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje, parki oraz Wartostrada, która jest popularną trasą spacerową i rowerową.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się także uczelnie wyższe, w tym Politechnika Poznańska, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza oraz Akademia Wychowania Fizycznego. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki dojazd do innych części miasta.

Dodatkowe informacje:
Ekspozycja: południowo-zachodnia.
Światłowód w budynku.
Czynsz administracyjny: około 420 zł miesięcznie.
Stan prawny: pełna własność.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.