Katowice, Józefowiec, prof. Jana Mikusińskiego
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego i słonecznego mieszkania o powierzchni 71,2 m², położonego w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Katowic — dzielnica Józefowiec, ul. Mikusińskiego. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących zieleń, ciszę i szybki dostęp do centrum miasta.
Najważniejsze atuty:
- Świetna lokalizacja — pełna infrastruktura na osiedlu.
- Blisko Parku Śląskiego, Zoo i Silesia City Center.
- 2. piętro w kameralnym, 4-piętrowym bloku.
- Ustawny układ pomieszczeń — 3 niezależne pokoje.
- Mieszkanie pełne naturalnego światła.
- Balkon oraz duża piwnica (9 m²).
Mieszkanie składa się z:
– Przestronnego salonu z wyjściem na balkon,
– Dwóch niezależnych, ustawnych pokoi,
– Oddzielnej, jasnej kuchni,
– Łazienki,
– Osobnej toalety,
– Dużego przedpokoju z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o pow. 9 m².
Budynek:
Kameralny, czteropiętrowy budynek, położony w cichej i zielonej części osiedla. Klatka schodowa jest zadbana i po odnowieniu, co przekłada się na estetykę części wspólnych oraz komfort codziennego użytkowania. Niewielka liczba mieszkań sprzyja spokojnej atmosferze i dobrym relacjom sąsiedzkim. Otoczenie budynku jest uporządkowane, z dużą ilością zieleni, co zapewnia poczucie prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Ogólnodostępny parking znajduje się bezpośrednio pod budynkiem, co znacząco ułatwia codzienne parkowanie.
Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest na świetnie zorganizowanym, przyjaznym osiedlu, oferującym pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. Na terenie osiedla znajdują się szkoła, przedszkole oraz żłobek, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, piekarnie oraz punkty usługowe, pozwalające załatwić codzienne sprawy bez konieczności dalszych dojazdów. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz atrakcji takich jak Park Śląski, Śląskie Zoo czy centrum handlowe Silesia City Center, które oferują szerokie możliwości spędzania wolnego czasu, rekreacji i zakupów.
Komunikacja:
• 4 min pieszo — przystanek autobusowy
• 8 min pieszo — przystanek tramwajowy
• 2 km — szybki zjazd na DTŚ
Świetny dojazd do centrum Katowic oraz innych dzielnic miasta.
Opłaty:
Czynsz: ok. 950 zł (w tym zaliczki na CO, wodę, TV, wywóz odpadów).
Prąd i gaz — według zużycia.
Dostępność:
Mieszkanie dostępne od zaraz, gotowe do szybkiego wprowadzenia.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
