Warszawa, Wilanów Zawady, Syta

Przedstawiamy elegancki, komfortowy i doskonale rozplanowany 3-pokojowy apartament o powierzchni 61,13 m², położony na 1 z 2 pięter w kameralnym apartamentowcu z 2021 roku, wyposażonym w windę. Lokal cechuje się południową ekspozycją, która zapewnia wyjątkowo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń rzadko spotykanym w tym metrażu.

Najważniejsze atuty:

• Prestiżowa, zielona i kameralna część Wilanowa – Zawady.
• Funkcjonalny układ 3-pokojowy na 61,13 m², bez powierzchni straconych.
• Dwie garderoby podnoszące komfort użytkowania.
• Południowa ekspozycja i świetne doświetlenie strefy dziennej.
• Osiedle zamknięte, monitorowane, z bogatą strefą rekreacyjną.
• Blisko natury – rezerwat Morysin, Wisła, ścieżki spacerowe i rowerowe.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym (20,69 m²)
– Sypialni (12,38 m²),
– Drugiej sypialni (11,08 m²),
– Garderoby (3,03 m²),
– Drugiej garderoby,
– Garderoby (2,98 m²),
– Łazienki z wanną i prysznicem typu deszczownica (3,86 m²) 
– Balkonu o powierzchni 5,67 m² – idealny na odpoczynek w cichej, zielonej scenerii.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a forma własności to odrębna własność z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi ok. 870 zł.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł oraz komórki lokatorskiej w cenie 25 000 zł. 

Budynek i osiedle:
Osiedle Vitalité wyróżnia się kameralną zabudową, wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz bogatą infrastrukturą do wyłącznego użytku mieszkańców. Teren jest zamknięty i monitorowany, a do dyspozycji mieszkańców oddano m.in. plac zabaw, boisko, tereny rekreacyjne, siłownię, saunę.
To przestrzeń projektowana z myślą o harmonii, spokoju i codziennym komforcie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Sytej, w jednej z najbardziej prestiżowych części Wilanowa – na Zawadach. Okolica zachwyca ciszą, zielenią oraz dostępem do terenów rekreacyjnych, takich jak rezerwat przyrody Morysin, rzeka Wilanówka oraz rozległe ścieżki prowadzące nad Wisłę.
Codzienne funkcjonowanie ułatwia rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, centrum handlowe oraz punkty usługowe. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (linie 163 i 263) zapewniający wygodny dojazd do metra oraz dalszych części miasta.

To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury, spokój i prestiż, bez rezygnacji z komfortu miejskiego życia.
Zapraszam na prezentację i do zakupu!