Straszyn, Starogardzka
Opis nieruchomości
Duża powierzchnia działki przemysłowo-usługowej z nieruchomością zabudowaną ( biurowiec),placem oraz halą o łącznej pow.24589 m2 zlokalizowana w Straszynie koło Gdańska, gmina Pruszcz Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta(S6) –0,1 km oraz ul. Starogardzkiej(droga wojewódzka nr 222) –0,1 km o wysokim natężeniu ruchu!
Na sąsiadującej działce znajduje się działający market Biedronka z zapleczem parkingowym. Na działce obok zlokalizowana jest stacja benzynowa Orlen.
W odległości ca. 1500 m od działki przebiega również uruchomiona w roku 2012 Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk.
Nr działki 287/29 o powierzchni 2.4589 ha.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pruszcz Gdański działka 287/29 położona jest na terenie oznaczonym symbolem KS-obiekty obsługi ruchu drogowego. Za obiekty obsługi ruchu drogowego uznaje się stacje paliw, serwisowe stacje obsługi, obiekty handlowo-gastronomiczne i noclegowe oraz szkółki ruchu drogowego. Oraz na terenie PSB- zabudowa produkcyjna, składowa, baz budowlanych i składowych.
Przy zakupie działki 287/29, zrealizowana zostanie również transakcja zakupu od osoby fizycznej działki nr. 287/11 o powierzchni 0,4795 ha z obecnym przeznaczeniem jako ZI – zieleń izolacyjna (złożony i w rozpatrywaniu wniosek o zmianę planu zagospodarowania części działki). Działka przylega bezpośrednio do działki 287/29.
Całkowita powierzchnia dz.287/29+287/11 wynosi 29.384 m.kw.
Hipoteka działki nie jest w żaden sposób obciążona.
ATUTY:
Obwodnica Trójmiasta – droga ekspresowa S6 – 0.1 km
Starogardzka – droga wojewódzka 222 – 0.1 km
Obwodnica Południowa m. Gdańsk – droga ekspresowa S7 – 1.5 km
Autostrada A1 – 7 km
Zapraszam na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.
