Warszawa, Targówek Mieszkaniowy, Orłowska
Opis nieruchomości
Przedstawiam funkcjonalne, rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,54 m², położone na 4. piętrze czteropiętrowego budynku bez windy. Lokal jest dwustronny – okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrze jest niezwykle jasne przez cały dzień.
Na powierzchnię mieszkania składają się dwa nieprzechodnie pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, przedpokój oraz łazienka. W pokojach znajduje się piękny, dębowy parkiet w jodełkę po renowacji, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience położono terakotę.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon typu loggia o powierzchni ok. 2 m². Zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem oraz widokiem zachodów słońca – idealne miejsce na chwilę relaksu.
Mieszkanie jest zadbane i w opinii większości nabywców nadaje się do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu i wydzielenia nawet czterech pokoi, co czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną również dla inwestorów planujących najem na pokoje.
Do mieszkania, na podstawie zwyczajowego prawa do korzystania, przynależy piwnica. Lokal posiada księgę wieczystą, istnieje możliwość zakupu na kredyt. Czynsz administracyjny wynosi 720 zł.
Budynek:
Budynek został wybudowany w 1976 roku z cegły. Grunt pod budynkiem jest uregulowany, a zarządcą nieruchomości jest wspólnota mieszkaniowa. Klatki schodowe są zadbane i kilka lat temu przeszły gruntowny remont. Dla mieszkańców dostępna jest również wspólna wózkownia / rowerownia. Nowy właściciel ma możliwość przejęcia prawa do korzystania z miejsca parkingowego znajdującego się na pobliskim parkingu społecznym.
Okolica:
Nieruchomość położona jest przy ul. Orłowskiej, na warszawskim Targówku Mieszkaniowym. Bliskość Parku Wiecha sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek oraz kontakt z zielenią.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, restauracje, kawiarnie oraz banki. W promieniu 600 m dostępne są żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 50 m do stacji metra Trocka
- Dwustronne mieszkanie – ekspozycja wschód / zachód
- Rozkładowy układ – wszystkie pomieszczenia niezależne
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Balkon typu loggia
- Możliwość aranżacji nawet 4 pokoi
- Piękny parkiet dębowy w jodełkę po renowacji
- Piwnica w cenie
- Dużo zieleni i park w bezpośrednim sąsiedztwie
- Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe
- Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru
Jeśli pojawią się dodatkowe pytania, na które nie znaleźli Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu, zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jeżeli nie odbiorę, najprawdopodobniej jestem na spotkaniu — oddzwonię najszybciej jak to możliwe.
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
