Bydgoszcz, Fordon

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży zadbanego domu o powierzchni użytkowej około 106 m², położonego w spokojnej części Starego Fordonu w Bydgoszczy. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 729 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym. Funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny salon oraz liczne udogodnienia zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia użytkowa około 106 m², całkowita około 130 m²,
• Działka o powierzchni 729 m² z zagospodarowanym ogrodem,
• Przestronny salon o powierzchni około 38 m²,
• Trzy sypialnie oraz dwie łazienki,
• Klimatyzacja kanałowa na piętrze,
• Altana ogrodowa oraz automatyczny system nawadniania,
• Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m².

Dom składa się z:
Parter:
– Przestronnego salonu – około 38 m²,
– Oddzielnej kuchni,
– Sypialni z możliwością wykorzystania jako gabinet,
– Łazienki z prysznicem.
Piętro:
– Dwóch sypialni,
– Łazienki z wanną.

Budynek:
Dom został wybudowany w 1960 roku, a w 2005 roku przeszedł gruntowny remont obejmujący wymianę dachu oraz wszystkich instalacji. Budynek został również ocieplony, co stanowi istotny element przeprowadzonej modernizacji. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 106 m², natomiast powierzchnia całkowita to około 130 m².
Nieruchomość posiada dwa poziomy mieszkalne, zapewniające wygodny podział przestrzeni na część dzienną oraz prywatną. Na piętrze zamontowano klimatyzację kanałową, która pozwala utrzymać komfortową temperaturę w pomieszczeniach podczas cieplejszych dni. Na posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m², w którym mieści się kotłownia. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, współpracującym z instalacją grzejnikową. W drodze dostępna jest sieć gazowa, co daje możliwość rozważenia zmiany źródła ogrzewania w przyszłości. Działka o powierzchni 729 m² została starannie zagospodarowana i zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się altana, która może służyć do organizowania rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu w cieplejsze dni. Automatyczny system nawadniania ułatwia codzienną pielęgnację zieleni i utrzymanie ogrodu w dobrym stanie. Teren posesji wyposażono również w monitoring oraz automatyczną bramę wjazdową, zwiększające wygodę codziennego użytkowania nieruchomości. Połączenie zadbanego ogrodu, dodatkowej zabudowy gospodarczej oraz funkcjonalnego domu zapewnia wiele możliwości korzystania z całej posesji.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Starym Fordonie, w spokojnej części Bydgoszczy, charakteryzującej się kameralną zabudową oraz dostępem do terenów zielonych. Otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi i pozwala korzystać z własnej przestrzeni z dala od intensywnego ruchu miejskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna podczas codziennego funkcjonowania. Lokalizacja zapewnia możliwość korzystania z udogodnień dostępnych na terenie Fordonu, bez konieczności regularnych dojazdów do centrum Bydgoszczy.
Stary Fordon wyróżnia się również bliskością terenów nad Wisłą, które stanowią atrakcyjne miejsce do spacerów oraz aktywnego spędzania wolnego czasu. Okoliczne tereny zielone pozwalają odpocząć od miejskiego otoczenia i korzystać z rekreacji na świeżym powietrzu. Położenie nieruchomości umożliwia również korzystanie z infrastruktury komunikacyjnej łączącej Fordon z pozostałymi częściami Bydgoszczy. Dzięki temu można połączyć spokojne życie w domu z własnym ogrodem z dostępem do miejskich usług, placówek edukacyjnych oraz miejsc pracy.
Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo przy zakupie tej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.