Wiciejów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 110 m², położonego na dużej działce o powierzchni 1,05 ha w miejscowości Wiciejów, w gminie Cegłów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości realizacji własnych planów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, rolniczej lub agroturystycznej.

Najważniejsze atuty:

• Działka o powierzchni 1,05 ha zapewniająca dużą przestrzeń do zagospodarowania.
• Dom wolnostojący gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
• Budynki gospodarcze oferujące dodatkową przestrzeń do przechowywania lub działalności.
• Garaż dwustanowiskowy zapewniający wygodne parkowanie dla dwóch samochodów.
• Spokojna, zielona okolica sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi.
• Dogodny dojazd do Warszawy umożliwiający sprawną komunikację.

Dom:
Dom posiada klasyczny i funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na wygodne zamieszkanie bez konieczności natychmiastowego przeprowadzania dużych prac remontowych. Salon stanowi centralną część domu i może pełnić funkcję przestrzeni wypoczynkowej oraz miejsca spotkań rodzinnych.

Dom składa się z:
– Dwóch sypialni,
– Salonu,
– Kuchni,
– Łazienki,
– Kotłowni,
– Ganku,
– Spiżarni i Korytarza.

Budynek:
Dom został wybudowany w 1960 roku w tradycyjnej technologii z pustaka. Budynek posiada skośny dach pokryty dachówką oraz plastikowe okna, a jego powierzchnia wynosi 110 m². Ogrzewanie domu realizowane jest poprzez instalację centralnego ogrzewania z piecem węglowym. Wydzielona kotłownia zapewnia odpowiednie miejsce dla instalacji grzewczej i stanowi praktyczną część zaplecza technicznego nieruchomości. Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze, które zapewniają dodatkową przestrzeń użytkową. Mogą służyć do przechowywania sprzętu, narzędzi i wyposażenia lub zostać wykorzystane jako zaplecze związane z prowadzeniem gospodarstwa czy własnej działalności. Do dyspozycji pozostaje także garaż dwustanowiskowy, umożliwiający wygodne parkowanie dwóch samochodów. Połączenie domu, zabudowań gospodarczych oraz garażu tworzy funkcjonalnie zagospodarowaną posesję z dużą ilością dodatkowej przestrzeni.

Działka:
Nieruchomość znajduje się na rozległej działce o powierzchni 1,05 ha, która daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Duża powierzchnia zapewnia prywatność oraz przestrzeń, której trudno szukać na standardowych działkach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Teren może zostać wykorzystany jako duży ogród, przestrzeń rekreacyjna lub zaplecze związane z działalnością rolniczą. Rozmiar posesji daje również możliwość wydzielenia poszczególnych stref i dostosowania ich funkcji do indywidualnych planów przyszłego właściciela. Obecność zabudowań gospodarczych dodatkowo zwiększa praktyczne możliwości wykorzystania całej nieruchomości. Jest to rozwiązanie odpowiednie dla osób potrzebujących większej przestrzeni do przechowywania sprzętu lub realizowania własnych przedsięwzięć.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Wiciejów, na terenie gminy Cegłów. Spokojne, zielone otoczenie oraz luźniejsza zabudowa zapewniają warunki odpowiednie dla osób, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową większych miejscowości. Okolica sprzyja wypoczynkowi, spacerom oraz aktywności na świeżym powietrzu. Duża powierzchnia samej działki pozwala dodatkowo stworzyć własną przestrzeń rekreacyjną i korzystać z niej bez konieczności wyjeżdżania poza posesję. Codzienne potrzeby można realizować, korzystając z infrastruktury dostępnej na terenie gminy Cegłów oraz w pobliskich miejscowościach. Lokalizacja pozwala dzięki temu połączyć spokojniejsze warunki życia z dostępem do podstawowych sklepów, usług i pozostałej infrastruktury. Istotnym atutem jest możliwość korzystania z połączeń kolejowych zapewniających dojazd w kierunku Warszawy. Według podanych informacji podróż do stolicy zajmuje około 45 minut, co ułatwia łączenie życia poza miastem z pracą lub regularnymi wizytami w Warszawie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i zaprezentujemy nieruchomość podczas spotkania.