Warszawa, Rembertów Wygoda, Chełmżyńska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w warszawskiej dzielnicy Rembertów (Wygoda), na przestronnej działce o powierzchni 982 m². To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, oferującej możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb oraz oczekiwań.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Duża działka o powierzchni 982 m².
• Dom wolnostojący w zabudowie jednorodzinnej.
• Spokojna okolica z przewagą zabudowy mieszkaniowej.
• Ogrzewanie gazowe.
• Dostęp do drogi publicznej.
• Możliwość rozbudowy i modernizacji budynku.
• Dogodny dojazd do centrum Warszawy.

Dom składa się z:
– Pokoju (16,14 m²),
– Pokoju (14,88 m²),
– Pokoju (15,00 m²),
– Kuchni (7,93 m²),
– Przedpokoju / Komunikacji (4,88 m²),
– Łazienki (6,10 m²),
– Dodatkowego Pokoju (9,36 m²).

Budynek:
Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 98 m² oraz powierzchni użytkowej około 75 m². Dom został wybudowany w technologii murowanej i wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz instalację elektryczną. Prosta i funkcjonalna konstrukcja budynku daje możliwość przeprowadzenia modernizacji, rozbudowy oraz aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

Działka:
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 982 m², składającej się z dwóch działek ewidencyjnych objętych jedną księgą wieczystą. Duża powierzchnia terenu stwarza szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno pod względem rekreacyjnym, jak i funkcjonalnym. Przestrzeń pozwala na urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej lub realizację własnych pomysłów związanych z rozwojem nieruchomości.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Warszawie, w dzielnicy Rembertów (Wygoda), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralny charakter okolicy oraz wygodne warunki do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawne poruszanie się po mieście. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych charakterystycznych dla tej części Warszawy. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a możliwość realizacji nowej zabudowy lub rozbudowy istniejącego budynku określana jest na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość podczas indywidualnego spotkania.