Luboń, Akacjowa
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego i zadbanego domu wolnostojącego o powierzchni 152 m², położonego w Luboniu przy ul. Akacjowej, tuż przy granicy z Poznaniem. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania lub inwestycję pod wynajem.
Najważniejsze atuty:
- Dom wolnostojący o powierzchni 152 m².
- Działka o powierzchni 484 m², ogrodzona i zagospodarowana zielenią.
- Bardzo duża piwnica oraz liczne pomieszczenia gospodarcze.
- Dwa garaże oraz dodatkowe pomieszczenia pomocnicze.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością podziału na część mieszkalną i usługową
- Pełne uzbrojenie w media miejskie.
- Idealny pod działalność gospodarczą, siedzibę firmy lub inwestycję.
- Spokojna, kameralna ulica z niskim natężeniem ruchu.
Dom składa się z:
Parter (75,51 m²):
-Salonu z jadalnią,
– Oddzielnej kuchni,
– Łazienki z wanną,
– Przestronnego korytarza,
– Wiatrołapu,
Piętro (76,57 m²):
– Trzech dużych sypialni,
– Dodatkowej kuchni,
– WC,
– Przedpokoju,
– Tarasu o powierzchni 6,25 m²,
Dodatkowo:
– Dwa garaże,
– Bardzo duża piwnica,
– Dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,
Budynek:
Dom wolnostojący, zadbany i funkcjonalny. Nieruchomość uzbrojona jest we wszystkie media: prąd, gaz, wodę miejską, kanalizację oraz wodę ogrodową. Układ budynku umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni i pozwala na wydzielenie części mieszkalnej oraz usługowej, co czyni nieruchomość odpowiednią również do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak gabinet, biuro, studio urody czy salon fryzjerski.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Luboniu, w spokojnej części miasta, przy kameralnej uliczce. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania dzięki bliskości węzła autostrady A2 oraz dróg S11 i S5. W pobliżu znajduje się stacja kolejki podmiejskiej oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, żłobki, dyskonty oraz centra handlowe. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki rowerowe oraz bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Dodatkowe informacje:
Nieruchomość idealna dla rodzin, przedsiębiorców oraz inwestorów. Cena do negocjacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Lokalizacja
Rzuty mieszkania
