Winiec

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z pełnym wyposażeniem, położony w miejscowości Winiec, gmina Miłomłyn, powiat ostródzki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu jezior i lasów, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do codziennego życia, jak i do wypoczynku.

Najważniejsze atuty:

• Dom wolnostojący, nowoczesny, gotowy do zamieszkania
• Rok budowy 2021
• Pełne wyposażenie w cenie nieruchomości
• Duża działka o powierzchni 1106 m²
• Instalacja fotowoltaiczna 9,9 kW – bardzo niskie koszty utrzymania
• Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz rekuperacja
• Cicha i spokojna okolica
• Bliskość jezior i lasów

Dom składa się z:
Parter:
– Salonu z aneksem kuchennym oraz spiżarnią,
– Pokoju gościnnego,
– Łazienki z prysznicem, WC i umywalką,
– Wiatrołapu,
– Pomieszczenia gospodarczego.

Piętro:
– Trzech przytulnych sypialni,
– Małej garderoby,
– Przestronnej łazienki z wanną, podwójną umywalką, WC oraz pralką.

Budynek:
Dom o powierzchni 115 m², wybudowany w 2021 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, zapewniającą komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkowo zastosowano uzdatniacz wody, co gwarantuje jej wysoką jakość.

Wyposażenie i instalacje:
– Sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, mikrofalówka, pralka
– Sprzęt RTV: telewizor, modem Wi-Fi
– Instalacja fotowoltaiczna 9,9 kW
– Ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja
– Rekuperacja
– Uzdatniacz wody

Działka:
Działka o powierzchni 1106 m², zadbana i zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami drzew ozdobnych i owocowych. Na terenie posesji znajduje się przestronny drewniany taras, wiata garażowa oraz brama wjazdowa sterowana pilotem.

Lokalizacja:
Winiec to miejscowość położona w gminie Miłomłyn, w regionie cenionym za walory przyrodnicze. Okolica oferuje liczne jeziora, lasy oraz tereny rekreacyjne, sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dostępie do niezbędnej infrastruktury.

Dodatkowe informacje:
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym również ze sprzętem ogrodowym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.