Powidz, Ługi

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży całorocznego domu o powierzchni 146,50 m², położonego w miejscowości Ługi, w gminie Powidz. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1100 m², w otoczeniu lasu sosnowo-świerkowego, około 600 metrów od plaży nad jeziorem Niedzięgiel. Dom przeszedł generalny remont w 2025 roku i wyróżnia się połączeniem naturalnego drewna z funkcjonalnymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort codziennego życia.

Najważniejsze atuty:

• Dom całoroczny o powierzchni 146,50 m²,
• Działka o powierzchni 1100 m² z możliwością dokupienia sąsiedniego gruntu,
• Pięć pokoi oraz dwie łazienki,
• Generalny remont przeprowadzony w 2025 roku,
• Drewniane tarasy otaczające budynek,
• Bliskość lasu oraz jeziora Niedzięgiel, około 600 metrów od plaży,
• Dojazd drogą asfaltową oraz dostęp do podstawowych mediów.

Dom składa się z:
– Pięciu pokoi,
– Kuchni połączonej z salonem,
– Dwóch łazienek.

Budynek:
Nieruchomość stanowi całoroczny dom mieszkalny o powierzchni 146,50 m², łączący tradycyjną konstrukcję z drewnianych bali z częścią murowaną z pustaka ceramicznego. Zastosowanie naturalnych materiałów nadaje budynkowi charakterystyczny, rustykalny wygląd, który harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem. Dom został w całości ocieplony, a w 2025 roku przeszedł generalny remont, obejmujący odnowienie nieruchomości. Całoroczny charakter budynku umożliwia komfortowe korzystanie z niego niezależnie od pory roku. Wokół domu znajdują się drewniane tarasy, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ich usytuowanie pozwala na korzystanie z otaczającej zieleni oraz spokojnej atmosfery pobliskiego lasu. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne oraz posiada dostęp do energii elektrycznej i wody. Odprowadzanie ścieków odbywa się za pomocą przydomowej oczyszczalni, a dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa.

Działka:
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1100 m², otoczonej malowniczym krajobrazem lasów sosnowo-świerkowych. Duża przestrzeń wokół budynku zapewnia możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu oraz swobodnego zagospodarowania terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Zielone otoczenie sprzyja organizowaniu spotkań rodzinnych, rekreacji oraz codziennemu odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. Bezpośredni kontakt z przyrodą sprawia, że nieruchomość oferuje spokojne warunki zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku sezonowego. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 1000 m², co pozwala na dodatkowe powiększenie dostępnej przestrzeni. To rozwiązanie dla osób, które potrzebują większego ogrodu lub planują stworzenie rozbudowanej strefy rekreacyjnej.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Ługi, w gminie Powidz, w otoczeniu rozległych terenów leśnych i jezior. Okolica wyróżnia się spokojnym charakterem oraz bliskością natury, zapewniając doskonałe warunki do codziennego wypoczynku. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość jeziora Niedzięgiel, znanego z malowniczych krajobrazów i możliwości aktywnego spędzania czasu nad wodą. Niewielka plaża znajduje się w odległości około 600 metrów od nieruchomości, co umożliwia wygodne korzystanie z kąpieliska w sezonie letnim. Otaczające lasy sosnowo-świerkowe zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz wypoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych pozwala na codzienny kontakt z przyrodą i korzystanie z uroków okolicy niezależnie od pory roku. Gmina Powidz słynie z licznych jezior oraz terenów rekreacyjnych, które przyciągają miłośników sportów wodnych, turystyki pieszej i rowerowej. Okolica oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, zarówno podczas krótkich weekendowych pobytów, jak i dłuższego wypoczynku. Dodatkowym udogodnieniem jest dojazd drogą asfaltową, zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości przez cały rok. Położenie domu pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu przyrody z możliwością korzystania z infrastruktury pobliskich miejscowości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły dotyczące domu podczas indywidualnego spotkania.