Gdynia, Grabówek, Maurycego Beniowskiego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 42,24 m², położonego przy ul. Maurycego Beniowskiego 18A w gdyńskiej dzielnicy Grabówek. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze budynku z układem półpięter i wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz widokiem na panoramę Gdyni. Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest przygotowane do własnej aranżacji kuchni.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 42,24 m² i trzy niezależne pokoje,
• Mieszkanie po gruntownym remoncie, z nową instalacją elektryczną,
• Oddzielna kuchnia z oknem, przygotowana pod własną zabudowę,
• Balkon oraz piwnica o powierzchni około 2,85 m²,
• Dwustronna ekspozycja północno-wschodnia i południowo-wschodnia,
• Możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m² z automatyczną bramą,
• Bliskość komunikacji miejskiej i stacji SKM Gdynia Stocznia – Uniwersytet Morski.

Mieszkanie składa się z:
– Pierwszego pokoju,
– Drugiego pokoju z wyjściem na balkon,
– Trzeciego pokoju,
– Oddzielnej kuchni z oknem,
– Łazienki z kabiną prysznicową i WC,
– Przedpokoju,
– Korytarza,
– Balkonu o powierzchni około 1,21 m².
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane, obejmując między innymi wymianę instalacji elektrycznej, drzwi oraz parapetów. Ściany wykończono w białym kolorze, natomiast podłogi utrzymano w odcieniach szarości. Łazienka została wykonana od podstaw i wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. Oddzielna kuchnia posiada przygotowane instalacje pod przyszłą zabudowę meblową i sprzęt AGD, a także przyłącze do pralki. Pomieszczenie pozostaje bez zabudowy, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować je zgodnie z własnymi potrzebami. Kuchnia oraz jeden z pokoi posiadają ekspozycję północno-wschodnią, z widokiem na panoramę Gdyni, a pomiędzy drzewami również na port i morze. Pozostałe dwa pokoje mają ekspozycję południowo-wschodnią, z widokiem na okoliczne kamienice oraz las. Z jednego z nich prowadzi wyjście na balkon.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego z charakterystycznym układem półpięter. W dokumentacji nieruchomości lokal oznaczony jest jako położony na drugiej kondygnacji, co wynika z układu budynku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,85 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, z których korzystają mieszkańcy. Istnieje również możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m², w cenie dodatkowych 80 000 zł. Garaż został świeżo odmalowany i wyposażony jest w automatyczną bramę sterowaną pilotem oraz kanał rewizyjny. Budynek korzysta z ogrzewania miejskiego, natomiast miesięczna opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 660 zł. Dodatkowo naliczane są koszty mediów według indywidualnego zużycia.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Maurycego Beniowskiego 18A, w gdyńskiej dzielnicy Grabówek, charakteryzującej się rozwiniętą infrastrukturą miejską oraz dogodnym dostępem do komunikacji publicznej. Okolica łączy zabudowę mieszkaniową z bliskością placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, markety, przychodnia lekarska, biblioteka oraz inne punkty usługowe. Dostępność codziennych udogodnień w niewielkiej odległości od budynku pozwala wygodnie organizować zakupy oraz załatwiać bieżące sprawy. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej, w tym przystanków Plac Neptuna oddalonego o około 160 metrów, Beniowskiego – Akademiki o około 180 metrów oraz Kapitańska o około 230 metrów. Stacja SKM Gdynia Stocznia – Uniwersytet Morski znajduje się w odległości około 420 metrów, zapewniając wygodne połączenia z pozostałymi częściami Trójmiasta. Lokalizacja zapewnia również dostęp do placówek edukacyjnych, w tym Uniwersytetu Morskiego oddalonego o około 500 metrów. W pobliżu znajdują się także Szkoła Podstawowa nr 17 w odległości około 450 metrów, Gdynia International School około 300-400 metrów oraz Przedszkole nr 8 około 500 metrów od nieruchomości. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placu zabaw, znajdującego się około 130 metrów od budynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.