Katowice, Józefowiec, prof. Jana Mikusińskiego
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, słonecznego, dwupokojowego mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowanego w kameralnej inwestycji Apartamenty Mikusińskiego w katowickiej dzielnicy Wełnowiec – Józefowiec.
Najważniejsze atuty:
- Brak podatku PCC 2% – oszczędność ok. 9 200 zł.
- Wystawiana faktura VAT.
- Budynek oddany do użytkowania w 2025 roku.
- Ekspozycja zachodnia.
- Okna salonu i sypialni skierowane na cichy dziedziniec.
- Widok na dużą ilość zieleni.
- Energooszczędna, trzywarstwowa stolarka okienna.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym (20 m²),
– Sypialni (13,3 m²),
– Łazienki (4,5 m²),
– Przedpokoju (3,5 m²),
– Balkonu (3,04 m²),
Powierzchnia mieszkania wynosi 42,56 m², lokal znajduje się na 2. piętrze.
Budynek:
Apartamenty Mikusińskiego to kameralna inwestycja zrealizowana przez JHM Development, zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz nowoczesnych rozwiązaniach sprzyjających oszczędnościom i ekologii. W budynku zastosowano panele fotowoltaiczne, które realnie wpływają na obniżenie kosztów administracyjnych ponoszonych przez mieszkańców. Dodatkowym atutem jest starannie zaprojektowana roślinność na dachach oraz w strefach parkingowych, podnosząca estetykę inwestycji i jakość całego otoczenia. Całość tworzy spójną i nowoczesną przestrzeń, która łączy funkcjonalność z dbałością o detale architektoniczne.
Lokalizacja:
Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec, w miejscu, które łączy ciszę osiedlowej zabudowy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym Park Śląski oddalony o około 700 metrów, idealny do spacerów, aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia równowagę między miejską dynamiką a spokojem potrzebnym do codziennego funkcjonowania.
W niedalekiej odległości znajdują się również Silesia City Center, Spodek oraz szeroka oferta sklepów, punktów usługowych, szkół i obiektów sportowych. Bliskość ul. Józefowskiej oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic. To sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość wykończenia mieszkania według własnego projektu, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Miejsce postojowe naziemne przed budynkiem jest dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 25 000 zł. Zakup nieruchomości możliwy jest również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, a w razie potrzeby zapewniamy wsparcie w przeprowadzeniu wszystkich formalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację
