Poznań, Piątkowo, Teofila Mateckiego
Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48,9 m² (w metraż jest wliczona komórka lokatorska), położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Mateckiego – na spokojnym osiedlu w popularnej dzielnicy Piątkowo.
To idealna propozycja dla osób ceniących funkcjonalność, wygodę i wysoki standard wykończenia – gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych.
Łączna powierzchnia użytkowa w KW – 48,91 m2
Powierzchnia mieszkania – 42,83 m2
Komórka lokatorska – 6 m2
Loggia – ok 8 m2 (wyjście z salonu oraz sypialni)
Rozkład mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym – ok. 15 m² – przestronna, jasna część dzienna z wyjściem na dużą loggię (ok. 8 m²), zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka.
Sypialnia – ok. 9 m² – przytulna, ustawna, z dostępem do przyległej garderoby.
Garderoba – ok. 3 m² – funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.
Łazienka – ok. 5 m² – z prysznicem typu walk-in, deszczownicą i odpływem liniowym, ogrzewaniem podłogowym oraz wbudowanymi głośnikami bluetooth.
Korytarz – ok. 3 m²
Kuchnia (część aneksu) – ok. 8 m² – wydzielona optycznie, z ergonomicznym układem mebli i pełnym wyposażeniem.
Komórka lokatorska – ok 6 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub przedmiot przynoszący stały dochód z tytułu wynajmu.
Istnieje możliwość zakupu podwójnego garażu murowanego za dodatkową opłatą.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Ogrzewanie podłogowe w łazience.
Wbudowane głośniki na bluetooth w łazience.
Duża loggia – ok 8 m² – idealna przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek w ciągu dnia,
Garderoba – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zwiększająca funkcjonalność mieszkania,
Wysoki standard budynku (rok budowy: 2014) – nowoczesna architektura, estetyczne części wspólne, ciche windy,
Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie – wprowadzasz się bez dodatkowych kosztów,
Ogrzewanie miejskie – komfort i niezależność od sezonowych dostaw,
Pełna własność – z księgą wieczystą.
Południowo – zachodnia ekspozycja – jasne mieszkanie przez cały dzień
Komórka lokatorska w cenie mieszkania!
Komórka lokatorska obecnie jest wynajmowana, wartość wynajmu takiej powierzchni to ok 400zł miesięcznie.
Dotychczasowy dochód z wynajmu samego mieszkania to 2700zl.
Lokalizacja:
Poznań – Piątkowo, ul. Mateckiego – spokojna i dobrze skomunikowana okolica. W pobliżu:
liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola i szkoły,
tereny zielone i rekreacyjne – idealne na spacery czy aktywny wypoczynek,
sprawna komunikacja – linie autobusowe i bliskość PST (szybkiego tramwaju).
Metraż nieruchomości podany w ogłoszeniu (48,9m²) zawiera w sobie komórkę lokatorską (ok 6m²).
To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania na wynajem. Mieszkanie dostępne od ręki – wystarczy się wprowadzić!
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo.
