Warszawa, Wawer Marysin Wawerski, Cedrowa
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w zielonej i spokojnej części Warszawy – Marysinie Wawerskim przy ul. Cedrowej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 574 m² i oferuje przestrzeń idealną do życia w otoczeniu natury.
Dom o powierzchni 307,48 m² jest budynkiem dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem oraz pełnym podpiwniczeniem. Został wybudowany w technologii tradycyjnej i jest podłączony do wszystkich mediów miejskich, w tym gazu, wody oraz kanalizacji. Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i aranżacji.
Najważniejsze atuty:
- Duża powierzchnia domu – ponad 300 m²
- Przestronna działka o powierzchni 574 m²
- Piękny, zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami
- Możliwość wydzielenia niezależnych przestrzeni na różnych kondygnacjach
- Budynek z poddaszem użytkowym i pełnym podpiwniczeniem
- Garaż w bryle budynku
- Spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do centrum
Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Wnętrza są dobrze doświetlone, a zastosowane materiały, takie jak drewniane podłogi czy stolarka, nadają nieruchomości klasyczny charakter. Kuchnia oraz łazienki są sprawne i po remontach, co umożliwia korzystanie z nich bez konieczności natychmiastowych prac.
Dom składa się z:
Parter :
– 2 pokoje,
– Kuchnia.
– Łazienka , – Hall.
– Pomieszczenie na garderobę.
– Przedsionek.
– Taras z wyjściem na ogród,
– Piwnica.
– Pomieszczenie gospodarcze
– Garaż
Piętro:
– 3 pokoje (22,44 m2, 13,30 m2, 13,12 m2),
– Pomieszczenie na garderobę (4,83 m2)
– Łazienka (5,52 m2)
– WC (2,80 m2)
– Hall (10,69 m2).
Poddasze:
2 pokoje (36,83 m2, 25,38 m2)
– WC (2,62 m2) hall 11,52 (m2)
Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród o powierzchni około 462 m², który stanowi wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Na końcu działki znajduje się dodatkowy budynek z doprowadzoną wodą, który można wykorzystać według własnych potrzeb. To miejsce daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wawer, w spokojnej i zielonej części Warszawy – Marysinie Wawerskim. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się lasy oraz tereny spacerowe, w tym rezerwat przyrody im. Jana Sobieskiego, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dostępne są również szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dobrą komunikację zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do głównych arterii miasta. Do centrum Warszawy można dotrzeć w około 20 minut samochodem. Lokalizacja łączy spokój z wygodą i dostępem do miejskiej infrastruktury.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem.
