Dopiewiec, Gwiazdy Polarnej

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 70,49 m², położonego w Dopiewcu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość łączy komfort życia blisko natury z szybkim dojazdem do Poznania, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogród o powierzchni ponad 50 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Dwupoziomowy układ pomieszczeń
• Ogród o powierzchni ponad 50 m²
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• Klimatyzacja w salonie
• Miejsce parkingowe w cenie
• Światłowód
• Budynek oddany do użytkowania w 2023 roku

Mieszkanie składa się z:
Poziom I:
– Salonu z Aneksem Kuchennym (28,44 m²)
– Toalety (1,85 m²)
– Korytarza (3,50 m²)

Poziom II:
– Sypialni (11,37 m²)
– Sypialni z miejscem na Garderobę (12,93 m²)
– Łazienki (4,50 m²)
– Komunikacji ze Schodami (4,17 m²)

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym oddanym do użytkowania w 2023 roku. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców oraz gości. Nieruchomość wyposażona jest w światłowód, wszystkie niezbędne media oraz przygotowaną instalację pod montaż żaluzji zewnętrznych. W salonie zamontowano klimatyzację oraz przygotowano miejsce pod kominek.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej rozwijających się części gminy Dopiewo. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu stwarza doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Jednocześnie dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut, co pozwala połączyć codzienny komfort życia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw oraz liczne punkty usługowe. Mieszkańcy mają również dostęp do sklepów, restauracji, poczty, kościoła oraz centrum handlowego. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej, z której dojazd do centrum Poznania zajmuje około 12 minut.

Opłaty i dodatkowe informacje:
Czynsz wynosi około 750 zł miesięcznie i obejmuje opłaty za wodę, śmieci dla trzech osób oraz ogrzewanie realizowane za pomocą pompy ciepła. Dodatkowo nieruchomość posiada osobny licznik wody przeznaczonej do podlewania ogrodu. Mieszkanie wymaga wykończenia schodów oraz toalety, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji tych elementów zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy mieszkanie podczas indywidualnego spotkania.