Sopot

Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie z podwójnym parkingiem w Sopocie, 150 m od morza.

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji w pierwszej linii brzegowej Sopotu, zaledwie 150 metrów od plaży w kurorcie. Sopot słynie ze wspaniałego morskiego powietrza zdrowotnie wpływającego między innymi na płuca. (Zapytaj lekarza, może właśnie na Ciebie czeka ta nieruchomość?) Mieszkanie znajduje się w stylowej, kameralnej kamienicy z 1920 roku, tylko 2 piętra, tylko 6 lokali. Kamienica, P, oraz teren wokół są ogrodzone, co zapewnia prywatność, komfort oraz bezpieczeństwo.

Atrakcje, okolica:
– Plaża – 150 m – 3 min.
Miejsce idealne do codziennego korzystania z uroków morza, relaks, spacery po plaży, sporty wodne, a także spędzanie letnich dni na świeżym powietrzu.
– Bohaterów Monte Cassino – 500 m – 7 min.
Słynna ulica Monte Cassino, główna arteria Sopotu, pełna restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji turystycznych w Twoim zasięgu.
– Zaledwie kilka minut spacerem do Molo, najbardziej charakterystycznego punktu w Sopocie, z pięknym widokiem na Zatokę Gdańską.
– Spokojna i kameralna okolica z łatwym dostępem do wszystkich atrakcji turystycznych i usług.
– Sopot słynie ze wspaniałego morskiego powietrza, zdrowotnie wpływającego między innymi na płuca. Po co Ci sanatorium? Zapytaj lekarza, może właśnie na Ciebie czeka ta nieruchomość w kurorcie?

Charakterystyka mieszkania:
– Powierzchnia: 90,5 m², podzielona na dwa poziomy:
– Parter: 45,5 m² (wysokość 280 cm).
– Suterena: 45 m² (wysokość 195 cm).
– Możliwość podziału: Mieszkanie może funkcjonować jako dwa niezależne lokale z oddzielnymi zewnętrznymi drzwiami wejściowymi, lub jako całość 2 poziomowa. Łącznikiem są zamykane, wewnętrzne szklane schody z klapą oddzielającą w razie potrzeby oba poziomy.

Extra wykończenie i udogodnienia:
Nowoczesne, w pełni umeblowane i wyposażone w nowe sprzęty AGD.
– Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.
– Tanie ogrzewanie gazowe: grzejniki i ogrzewanie podłogowe na parterze, pełne ogrzewanie podłogowe w suterenie.
– 2 miejsca parkingowe przed kamienicą, na ogrodzonym terenie, zapewniające bezpłatne parkowane w Centrum i extra bezpieczeństwo.
– Dodatkowa komórka zewnętrzna.

Duży sprawdzony potencjał inwestycyjny:
– Górny poziom wynajmowany krótkoterminowo przez cały rok, generując stałe wysokie dochody.
– Dolny poziom użytkowany przez właścicieli, także z możliwością przekształcenia pod wynajem.
– Brak konieczności dodatkowego wkładu finansowego, mieszkanie jest gotowe do użytku od zaraz.
– Tylko 601,oo zł miesięcznie czynszu (+362 zł na remont klatki w 2026r).
Mieszkanie to doskonała inwestycja w prestiżowej lokalizacji, oferująca komfort, wyjątkowy klimat Sopotu i duży, sprawdzony potencjał dochodowy.

Zapraszam do kontaktu!