Poznań, Głuszyna, Głuszyna

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 68,8 m², położonego na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w dobrze skomunikowanej części Poznania. To propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni do życia, a jednocześnie cenią sobie spokojne otoczenie oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty:

• Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
• Południowy balkon sprzyjający codziennemu wypoczynkowi oraz korzystaniu ze światła słonecznego.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę oraz możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
• Oddzielna kuchnia umożliwiająca komfortowe przygotowywanie posiłków i organizację przestrzeni.
• Osobna łazienka i WC zwiększające wygodę codziennego funkcjonowania domowników.
• Przynależna piwnica o powierzchni około 4 m² zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Pełna własność umożliwiająca bezpieczne finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z wyjściem na balkon,
– Dwóch niezależnych sypialni,
– Oddzielnej kuchni,
– Łazienki,
– Osobnego WC,
– Przedpokoju.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym bez windy, położonym w spokojnej okolicy. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a jego otoczenie jest spokojne i sprzyja komfortowemu zamieszkiwaniu. Ogrzewanie w budynku jest centralne gazowe, a mieszkańcy mają dostęp do telewizji kablowej oraz Internetu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Poznania, z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz dogodnym połączeniem z trasą S11. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia, w tym przychodnia lekarska oddalona o około 20 metrów, przystanek komunikacji miejskiej w odległości około 100 metrów oraz szkoła podstawowa i przedszkole w zasięgu kilku minut spacerem.

Dodatkowe informacje:
Czynsz administracyjny wynosi około 690 zł miesięcznie i obejmuje podstawowe opłaty eksploatacyjne związane z bieżącym utrzymaniem mieszkania oraz części wspólnych budynku. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a okres wypowiedzenia umowy najmu wynosi jeden miesiąc, co umożliwia stosunkowo szybkie przejęcie lokalu przez nowego właściciela.. Lokal sprzedawany jest bez mebli, natomiast przed przekazaniem nowemu właścicielowi zostanie odmalowany na biało, co pozwoli na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z odświeżeniem wnętrza.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pokażemy nieruchomość na żywo podczas prezentacji.