Poznań, Winiary, Winiary
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą słonecznego i funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego, położonego na poznańskich Winiarach — jednej z najbardziej cenionych lokalizacji, łączącej bliskość centrum miasta z dużą ilością zieleni oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturą miejską. Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² znajduje się na 1. piętrze budynku, a dodatkowym atutem jest fakt, że na piętrze znajdują się wyłącznie dwa lokale mieszkalne, co zapewnia większy komfort oraz prywatność mieszkańców.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 3 niezależne i ustawne pokoje.
- Piętro.
- Balkon.
- Piwnica z oknem.
- Tylko 2 mieszkania na piętrze.
- Duża ilość miejsc parkingowych przy budynku.
- Świetna lokalizacja blisko centrum Poznania.
Mieszkanie składa się z:
– Pokoju dziennego z balkonem,
– Pokoju,
– Pokoju,
– Niezależnej Kuchni z oknem,
– Łazienki z wanną,
– Toalety,
– Korytarza z szafami w zabudowie.
Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica z oknem, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, wózka, nart, sanek oraz innych sezonowych przedmiotów.
Budynek i opłaty:
Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z czystą i dobrze utrzymaną klatką schodową. Przy budynku dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz parking strzeżony. Mieszkanie wyposażone jest w plastikowe okna z roletami wewnętrznymi, domofon, światłowód oraz telewizję kablową. Obecne umeblowanie może pozostać w mieszkaniu lub zostać usunięte zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie i obejmuje między innymi opłaty za ogrzewanie, śmieci oraz fundusz remontowy.
Lokalizacja:
Położenie mieszkania zapewnia szybki dostęp do centrum Poznania oraz bardzo dobrą komunikację tramwajową i autobusową. To lokalizacja wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób studiujących lub pracujących w różnych częściach miasta. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, warzywniaki, paczkomaty, punkty usługowe, żłobek, przedszkole, szkoła, restauracje, punkty gastronomiczne, apteka, szpital oraz przychodnie. Dużym atutem jest również bliskość centrów handlowych Poznań Pestka i Poznań Plaza oraz terenów zielonych i placów zabaw.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym terminie. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pokażemy mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.
