Poznań, Nowe Miasto, Katowicka

Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania o ponadczasowym charakterze niezależnie od zmieniających się trendów zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Neutralna paleta kolorów, solidne materiały, prostota formy, funkcjonalność przestrzeni i nowoczesne rozwiązania techniczne, to zdecydowany atut mieszkania o powierzchni 60,60 m2 znajdującego się w kompleksie ATANER przy ul. Katowickiej. W kompleksie deweloper zapewnia centrum sportowe dla mieszkańców: korty tenisowe, boisko do kosza, bowling, bilard, piłkarzyki oraz salę zabaw dla dzieci. 

Każdy detal lokalu został starannie przemyślany, aby zachować balans między modnymi rozwiązaniami, nowoczesną technologią a klasyką, która nie traci na atrakcyjności z biegiem lat.

Harmonia i równowaga jest zachowana w odpowiednim doborze kolorów, tekstur i materiałów, które współgrają w całym wnętrzu, tworząc spójne wrażenie. Całości dopełnia zieleń zadbanego skweru przed oknem.

Funkcjonalność lokalu to przemyślane połączenie estetyki z ergonomią, tak aby przestrzeń była nie tylko piękna, ale i praktyczna w codziennym użytkowaniu.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

✅ Powierzchnia mieszkania: 60,60 m²
✅ Piętro: 1/5
✅ Balkon
✅ Loggia z markizą
✅ Winda: tak
✅ Garaż w podziemnej hali – 70 000 pln (zakup obligatoryjny)
✅ Stan prawny: Własność
✅ Czynsz: ok. 850 PLN

OPIS MIESZKANIA:

✴️ Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni: 25,30 m2
Przestrzeń jest bardzo ustawna pozwala na łatwe aranżowanie i dostosowywanie do różnych potrzeb. Z pokoju jest wyjście na loggię z widokiem na zadbany zielony skwer  tuż pod oknami. Aneks kuchenny w naturalnych kolorach jest pełni wyposażony w AGD. Pomieszczenia dzięki swojej wschodniej ekspozycji oraz dużym oknom są doskonale doświetlone naturalnym światłem.
✴️ Sypialnia o powierzchni: 11,60 m2 ustawny pokój z wyjściem na balkon, z którego rozciąga się widok na skwer z fontanną.
✴️ Sypialnia o powierzchni: 9,30 m2 ergonomiczna przestrzeń z oknem wychodzącym na skwer z fontanną
✴️ Łazienka z WC o powierzchni: 4,50 m2 wyposażona jest w wannę z parawanem nawannowym, WC, umywalką, szafki podblatowe oraz pralkę. W łazience znajduje się również toaletka z fotelem.
✴️ Przedpokój o powierzchni: 9,90 m2 jest wyposażony w szafkę na buty oraz ogromną szafę zabudowaną, która jest z pewnością dużą zaletą mieszkania.

LOKALIZACJA

▶️ Kompleks ATANER – Polanka 2 to gwarancja jakości, starannego wykończenia lokali oraz nieustanna troska o komfort życia mieszkańców.
▶️ Blisko tereny zielone: 7 min spacerem do Jeziora Malta, 10 min pieszo do Parku na Os. Tysiąclecia
▶️  W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki
▶️ Świetnie skomunikowane z całym miastem. Przystanek linii tramwajowej nr 3,16,17,18 (Polanka) – 300 m, węzeł Rondo Rataje: 20 min spacerem
▶️ Doskonały dojazd na uczelnie wyższe, Politechnika Poznańska to 20 min. spacerem
▶️ Franowo Centrum (Ikea, Decathlon, OBI, M1 i in.) dojazd tramwajem nr 16,17,18 trwa 9 min.
▶️ Dookoła mocno rozbudowana infrastruktura usługowo – handlowo: Żabka-100 m, POSNANIA – 6 min. spacerem, punkty usługowe, gabinety lekarskie, weterynaryjne, bary, pizzerie, restauracje, bank, siłownie, basen
▶️ Łatwy wyjazd z miasta na obwodnicę Poznania

DODATKOWE INFORMACJE:

⌂ Okna: PCV
⌂ Podłogi: panele (pokoje, aneks kuchenny, przedpokój), płytki (łazienka)
⌂ Rodzaj zabudowy: blok, 2007 r.
⌂ Umeblowanie: częściowe
⌂ Ekspozycja mieszkania: wschodnio-zachodnia
⌂ Stan mieszkania: wysoki standard

Obejrzyj mieszkanie i przekonaj się, że jest ono dla Ciebie!

Najdłuższa podróż zaczyna się od pierwszego kroku!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację