Poznań, Dębiec, św. Trójcy
Opis nieruchomości
Wyjątkowe mieszkanie w willi miejskiej | ogród | oranżeria | ul. Św. Trójcy | Wilda
Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalne mieszkanie zlokalizowane w kameralnej willi miejskiej przy ul. Św. Trójcy, w poznańskiej dzielnicy Wilda. Nieruchomość stanowi idealne połączenie klimatu przedwojennej zabudowy z funkcjonalnością nowoczesnego układu.
Parametry i układ:
Mieszkanie o przemyślanej i komfortowej aranżacji obejmuje:
- przestronny salon stanowiący centralną część mieszkania,
- sypialnię z wydzieloną garderobą,
- drugi pokój (gabinet / sypialnia) z niezależnym wyjściem,
- oranżerię pełniącą funkcję ogrodu zimowego,
- oddzielną, jasną kuchnię,
- łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic,
- przestronny korytarz z miejscem do przechowywania.
Standard wykończenia:
Wnętrze utrzymane w stylu loftowym z zachowaniem oryginalnych elementów architektonicznych. Na szczególną uwagę zasługują:
- wycyklinowane podłogi drewniane,
- odsłonięte elementy cegły,
- ponadczasowy charakter wnętrza z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Budynek i otoczenie:
- kameralna willa – tylko jeden sąsiad na klatce schodowej,
- dwa niezależne wejścia do lokalu (od strony klatki schodowej oraz bezpośrednio od ogrodu),
- dostęp do garażu oraz piwnicy,
- możliwość parkowania na zamkniętym podjeździe,
- prywatny ogród do wyłącznego użytku właściciela – idealny do wypoczynku,
- elewacja budynku do odświeżenia.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Poznań, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych, co gwarantuje sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
- przystanek tramwajowy – ok. 2-3 min pieszo (ok. 150-250 m)
- sklep spożywczy – ok. 2 min pieszo (ok. 100-150 m)
- większy market / dyskont – ok. 5-7 min pieszo (ok. 400-600 m)
- szkoła podstawowa – ok. 5-8 min pieszo (ok. 500-700 m)
- przedszkole / żłobek – ok. 3-6 min pieszo (ok. 300-500 m)
- centrum miasta – ok. 10 min tramwajem
Podsumowanie:
Oferta skierowana do osób poszukujących nieruchomości o unikalnym charakterze, z prywatną przestrzenią zewnętrzną oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
