Warszawa, Ursynów Północny, Edwarda Dembowskiego

Przedstawiam funkcjonalne i dobrze skomunikowane trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,8 mkw, położone na 3 z 6 pięter w budynku z 1982 roku, wyposażonym w dwie wymienione windy. Lokal cechuje praktyczny układ z osobną kuchnią oraz podwójną ekspozycją — salon z balkonem wychodzi na zachód, natomiast dwa pozostałe pokoje oraz kuchnia na północ.

Najważniejsze atuty:

• Rozkładowe 3 pokoje (52,8 m²) z balkonem 5,5 m².
• Osobna, jasna kuchnia z oknem.
• Bardzo dobra komunikacja — 750 m do metra Stokłosy.
• Budynek po termomodernizacji, klatki po remoncie, wymienione windy.
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut.
• W najbliższym sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy oraz przychodnie,

Mieszkanie składa się z:
– Salonu – 15,77 m²,
– Pokoju – 9,07 m²,
– Pokoju nr. 2 – 7,97 m²,
– Kuchni – 6,65 m²,
– Przedpokoju – 9,64 m²,
– Łazienki – 2,92 m²,
– Toalety – 0,78 m².

Dodatkowym atutem jest balkon 5,5 m², idealny na popołudniowy odpoczynek, oraz dodatkowa komórka lokatorska o powierzchni 4 m².
Mieszkanie dzięki dobremu rozkładowi daje duże możliwości aranżacyjne. 
Miejsca parkingowe dostępne są w bliskim sąsiedztwie budynku — nie są przypisane do mieszkania.

Budynek:
Budynek wzniesiono w 1982 roku, przeszedł szereg prac modernizacyjnych zwiększających komfort mieszkańców: przeprowadzono termomodernizację, remont klatek schodowych oraz wymianę wind. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Warszawie przy ulicy Dembowskiego, w bardzo dobrze zorganizowanej i doskonale skomunikowanej części Ursynowa. W zasięgu 200 m znajduje się sklep Auchan, a w bezpośrednim sąsiedztwie — przedszkola oraz szkoły podstawowe, co czyni lokalizację przyjazną dla rodzin z dziećmi.
W promieniu 5 minut autem zlokalizowane jest centrum handlowe KEN CENTER. W odległości 750 m mieszczą się: Metro Stokłosy, Centrum Medyczne Lux Med oraz Warszawski Szpital Południowy. W tej samej odległości można znaleźć takie sklepy jak Biedronka czy Aldi. 
Komunikację zapewnia pobliski przystanek Herbsta oddalony o 100 m, z dostępem do linii autobusowych nr 136, 209, 715, 737, N34. Kilkadziesiąt metrów dalej odjeżdżają autobusy linii nr 148 oraz 192.

Osiedle zostało zaprojektowane w duchu urbanistyki drugiej połowy XX wieku, z dużą ilością zieleni między budynkami oraz wewnętrznym układem pieszym, który pozwala poruszać się po terenie bez przecinania głównych ulic. Takie rozwiązanie sprzyja bezpieczeństwu dzieci i codziennym spacerom. W odległości ok. 700 m znajduje się również Park im. Jana Pawła II, idealny na spacery, rekreację oraz wyjście z psem.

Opłaty:

Czynsz administracyjny: 950 zł.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Jeśli pojawią się dodatkowe pytania, na które nie znaleźli Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu, zapraszam do kontaktu telefonicznego. W przypadku braku możliwości odebrania połączenia — oddzwonię najszybciej, jak to możliwe!

Zapraszam na prezentację i do zakupu !