Poznań, Winogrady, Zwycięstwa

Przestronne, jasne mieszkanie idealne dla rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku na os. Zwycięstwa. Cicha spokojna okolica z dobrą komunikacją i infrastrukturą handlowo-usługową.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne z dwustronną ekspozycją okien na wschód-zachód. Osobna kuchnia, ustawne pokoje, salon z balkonem od strony zachodniej z widokiem na niebo i zieleń. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne.

Mieszkanie ma korzystny układ pomieszczeń z możliwość własnej aranżacji wnętrz. Istnieje możliwość stworzenie mieszkania 4 pokojowego poprzez przywrócenie pierwotnego układu mieszkania z mniejszym salonem i dodatkową sypialnią. 

Na nieruchomość o łącznej powierzchni 64,9m2 składają się :
– Salon: 24,3m2
– Kuchnia: 7,1m2
– Pokój 1: 11,6m2
– Pokój 2: 11,9m2
– Łazienka: 2,6m2
– WC: 1,3m2
– Korytarz: 6,1m2
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 1,62m2 oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 4,04m2.
Miejsce parkingowe – ogólnodostępne przed blokiem. Obecni właściciele wynajmują miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w sąsiednim budynku (koszt miesięczny 223zł).

Niezmiernym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja! Świetne połączenia komunikacyjne z resztą miasta – PST i linie autobusowe. W odległości zaledwie ok. 150m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy (linie nr 174, 191), ok. 500m przystanek tramwajowy (linie nr 7, 19), ok. 850m przystanek tramwajowy PST (linie nr 2, 12, 14, 15, 16). Blisko osiedla znajduje się też droga ekspresowa S92.

Bogata infrastruktura handlowo-usługowa osiedla z pewnością ułatwi codzienne życie. W okolicy znajdziemy liczne sklepy i punkty usługowe oraz mające długoletnią tradycję szkoły, przedszkola, dom kultury Victoria czy filię Biblioteki Raczyńskich. Na osiedlu znajduje się też pływalnia POSiR Winogrady, duży park, korty tenisowe, place zabaw oraz wybieg dla psów. Tuż obok os. Zwycięstwa znajduje się duże centrum handlowe Poznań-Plaza i Galeria Pestka.

Stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu z KW
Ogrzewanie miejskie!

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!