Sosnowiec, Jagiellońska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 58,20 m², usytuowanego na 7. piętrze w 11-piętrowym bloku przy ul. Jagiellońska 13A w Sosnowcu. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Obecnie salon został funkcjonalnie podzielony, tworząc dodatkową, niewielką przestrzeń sypialnianą. Mieszkanie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal jest gotowy do zamieszkania lub remontu według własnych potrzeb. Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacja, zapewniającą dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Najważniejsze atuty:

• Balkon ok. 6 m².
• Piwnica przynależna do mieszkania.
• Parking z kontrolowanym wjazdem.
• Dwie windy z możliwością zjazdu do piwnicy.
• Osobne wejście dla osób z niepełnosprawnościami.
• Monitoring budynku i terenu.
• Budynek w trakcie termomodernizacji.

Mieszkanie składa się z:
– Sypialni z wyjściem na balkon,
– Salonu,
– Pokoju z widokiem na balkon,
– Drugiego pokoju,
– Osobnej kuchni,
– Łazienki,
– Przedpokoju z zabudowaną szafą,

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 11-piętrowym budynku mieszkalnym, wyposażonego w dwie windy. Budynek posiada również osobne wejście z tyłu bloku dla osób z niepełnosprawnościami i wózków. Na piętrze znajduję się zsyp na odpady oraz zamykany korytarz dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest osobna dodatkowa powierzchnia 7 m², zamykana i dostępna tylko i wyłącznie dla dwóch lokali. Budynek jest w trakcie termomodernizacji oraz remontu elewacji, co pozytywnie wpłynie zarówno na jego estetykę, jak i komfort użytkowania. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Do budynku doprowadzony jest gaz, natomiast ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica. Przy budynku znajduję się parking przeznaczony dla mieszkańców budynku z kontrolowanym wjazdem za pomocą szlabanu i systemu rozpoznawania tablic rejestracyjnych. Teren wokół budynku objęty jest monitoringiem.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonale rozwiniętej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do sklepów a także poczty, apteki, żłobka, przedszkola, szkoły. W najbliższym otoczeniu znajduje się boisko ogólnodostępne, Szpital Miejski, Parafia Miłosierdzia Bożego oraz park Harcerski na którym znajduję się wybieg dla koni, psi park oraz plac zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem są przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem do Katowic, Dąbrowy Górniczej, Jaworzna oraz innych części aglomeracji, a także szybki wyjazd na DK79. W niedalekiej odległości znajduję się dworzec kolejowy Sosnowiec Południowy, Dwór Hubertusa oraz kąpielisko. Dodatkowym atutem lokalizacji jest możliwość dotarcia pieszo do centrum Sosnowca – 15 minut. W centrum znajduję się m.in. Centrum Handlowe Plaza, kino, liczne restauracje, puby, sklepy oraz punkty usługowe, dzięki czemu w zasięgu dostępna jest pełna miejska infrastruktura.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy dokładny układ nieruchomości oraz pokażemy jej możliwości podczas indywidualnego spotkania.