Poznań, Rataje, Armii Krajowej

–oferta w trakcie przygotowania–

Słoneczne 3 pokoje z balkonem | 47,2 m² | świetna lokalizacja | Posnania, Wartostrada, Politechnika

Na sprzedaż bardzo jasne, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na zadbanym, zielonym osiedlu na Ratajach.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji – blisko sklepów, komunikacji tramwajowej, terenów zielonych, Wartostrady, Posnanii oraz Politechniki Poznańskiej.

Mieszkanie ma bardzo dobry, praktyczny układ i oferuje 2 pokoje, salon z wyjściem na balkon, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz korytarz. Dzięki temu może być wygodnym miejscem zarówno dla rodziny, pary, jak i osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub chcą wykorzystać nieruchomość inwestycyjnie.

Komfortowe wnętrze i gotowość do zamieszkania

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia.
Dużym atutem jest drewniana podłoga, która została poddana cyklinowaniu w 2016 roku. W tym samym roku przeprowadzono również generalny remont łazienki.

W 2023 roku odświeżono pokoje – pomalowano ściany oraz sufity, dzięki czemu wnętrza zyskały świeży i estetyczny wygląd.

W cenie mieszkania pozostają sprzęty AGD znajdujące się w kuchni, co jest dodatkowym udogodnieniem dla przyszłego właściciela.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego bardzo dobre doświetlenie. Jest ono naprawdę słoneczne, a naturalne światło sprawia, że wnętrza są jasne, przyjemne i optycznie bardziej przestronne.

Układ mieszkania:

• salon z wyjściem na balkon,
• 2 dodatkowe pokoje,
• oddzielna kuchnia z pozostającym w cenie sprzętem AGD,
• łazienka,
• korytarz.

Powierzchnia: 47,2 m²
Liczba pokoi: 3
Balkon: tak
Kuchnia: oddzielna
Stan: gotowe do zamieszkania
Księga wieczysta: tak

Lokalizacja – tutaj naprawdę jest wszystko, czego potrzeba

Największą wartością tej nieruchomości jest lokalizacja.

Mieszkanie znajduje się na Ratajach, na fajnym, zielonym i dobrze zagospodarowanym osiedlu. To miejsce, które pozwala korzystać z wygody życia w mieście, a jednocześnie daje dostęp do zieleni i terenów rekreacyjnych.

Sklepy, komunikacja, centrum handlowe, uczelnia, tereny spacerowe i rowerowe – wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe i inne udogodnienia potrzebne na co dzień.

Bardzo dużym atutem jest bliskość tramwaju – dzięki komunikacji miejskiej można szybko i wygodnie dostać się do centrum Poznania oraz innych części miasta.

Dla aktywnych – Wartostrada i tereny nad Wartą

To również bardzo dobra lokalizacja dla osób, które lubią sport i aktywny wypoczynek.

W niedalekiej odległości znajduje się Wartostrada, czyli świetna trasa dla rowerzystów, biegaczy, rolkarzy i spacerowiczów. Bliskość Warty i terenów zielonych pozwala na aktywny wypoczynek praktycznie bez wyjeżdżania z miasta.

Rower, bieganie, spacer czy rolki po pracy? Tutaj można po prostu wyjść z domu i ruszyć w stronę Warty.

W pobliżu znajduje się również Park Rataje, który stanowi dodatkową przestrzeń do spacerów i rekreacji.

Posnania i Politechnika Poznańska na wyciągnięcie ręki

Dużym atutem jest również bliskość Posnanii – jednego z najważniejszych centrów handlowych w tej części Poznania.

Do Posnanii można dotrzeć w około 15-20 minut pieszo, a rowerem lub komunikacją zajmuje to zaledwie kilka minut.

Dla studentów, pracowników uczelni oraz osób planujących zakup mieszkania pod wynajem istotna będzie także bliskość Politechniki Poznańskiej – około 1,5 km.

To sprawia, że nieruchomość może być interesująca nie tylko jako mieszkanie dla siebie, ale również jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✓ 47,2 m²
✓ 3 pokoje
✓ salon z wyjściem na balkon
✓ bardzo słoneczne i jasne wnętrza
✓ oddzielna kuchnia
✓ drewniana podłoga
✓ cyklinowanie podłóg – 2016 r.
✓ generalny remont łazienki – 2016 r.
✓ malowanie ścian i sufitów w pokojach – 2023 r.
✓ sprzęty AGD pozostają w cenie
✓ gotowe do zamieszkania
✓ księga wieczysta
✓ zielone, zadbane i dobrze zagospodarowane osiedle
✓ blisko sklepów i tramwaju
✓ około 15-20 min pieszo do Posnanii
✓ około 1,5 km do Politechniki Poznańskiej
✓ blisko Wartostrady i terenów nad Wartą
✓ świetna lokalizacja dla osób aktywnych
✓ dobry dostęp do centrum Poznania

Mieszkanie, które łączy wygodę z lokalizacją

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.