Luboń, Żabikowska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania położonego na zamkniętym i kameralnym osiedlu w Luboniu koło Poznania. Nieruchomość o powierzchni 55,60 m² oraz dodatkowym poddaszu użytkowym o powierzchni około 20 m² znajduje się na drugim piętrze budynku, w którym mieszczą się jedynie trzy mieszkania, co zapewnia większą prywatność oraz komfort codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania z dużą ilością światła, wygodnym układem pomieszczeń oraz dodatkowymi przestrzeniami do pracy i odpoczynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Dwupoziomowy i funkcjonalny układ mieszkania
• Kameralny budynek z jednym mieszkaniem na piętrze
• Garaż z elektrycznie otwieraną bramą
• Dodatkowe miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska
• Dwa balkony z widokiem na zieleń
• Ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach
• Zamknięte i bezpieczne osiedle

Mieszkanie składa się z:
Poziom Główny:
– Salonu z Balkonem,
– Jasnej Kuchni z Oknem oraz Częścią Jadalnianą,
– Pokoju z Balkonem,
– Łazienki z Oknem, Wanną oraz Ogrzewaniem Podłogowym,
– Przedsionka.
Poddasze Użytkowe:
– Pokoju z Drewnianymi Oknami Dachowymi,
– Łazienki z Oknem, Prysznicem oraz Ogrzewaniem Podłogowym,
– Otwartej Przestrzeni do Pracy Biurowej.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku położonym na ogrodzonym i bezpiecznym terenie. W budynku mieszczą się jedynie trzy lokale mieszkalne, co zapewnia spokojną atmosferę oraz większy komfort codziennego funkcjonowania. Do mieszkania przynależy garaż z elektrycznie sterowaną bramą, zewnętrzne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co stanowi ogromny atut nieruchomości i znacząco podnosi wygodę użytkowania. Czynsz administracyjny wynosi około 550 zł miesięcznie i obejmuje zimną wodę, śmieci, kanalizację oraz fundusz remontowy zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Lubonia, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do Poznania zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i koleją PKP. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy obsługujący połączenia lokalne oraz kursy do Poznania. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, weterynarz, stacja paliw, lodziarnia oraz kawiarnia, dzięki czemu wszystkie najważniejsze miejsca codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.