Warszawa, Wola Mirów, Chłodna

Na sprzedaż: mieszkanie z widokiem na Warszawę – 26,7 m², ul. Chłodna 15.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu mieszkanie z ogromnym potencjałem, zlokalizowane przy ul. Chłodnej 15, w ścisłym centrum Warszawy. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

INFORMACJE O MIESZKANIU:
 Dzięki położeniu na wysokim piętrze z okien roztacza się imponujący widok na panoramę miasta. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Lokal składa się z:
– 2 oddzielnych, funkcjonalnych pokoi z możliwością połącznia w jeden duży.
– osobnej kuchni którą można otworzyć i połączyć z salonem tworząc piękną przestrzeń,
– łazienki wyposażonej w dużą wannę narożną w której można się zrelaksować po ciężkim dniu,
– przedpokoju z pawlaczem.

Mieszkanie nie posiada balkonu, jednak przestronność i jasność pomieszczeń w pełni to rekompensują.

Stan techniczny mieszkania: do remontu – co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Układ lokalu pozwala na wiele rozwiązań, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i przyszłego wynajmu.

Forma własności: grunt uregulowany, możliwe założenie księgi wieczystej i zakup mieszkania na kredyt.

INFORMACJE O BUDYNKU:
Budynek z 1971 roku, zadbany, zarządzany przez sprawną administrację. Wyposażony w 3 nowoczesne windy, monitoring, całodobową ochronę oraz system kontroli dostępu – wejście do klatki zabezpieczone domofonem i wymaga posiadania klucza.

Klatki schodowe są czyste i estetyczne, a otoczenie budynku uporządkowane. W pobliżu dostępne są miejsca parkingowe.

INFORMACJE O OTOCZENIU:
Ulica Chłodna to znakomita lokalizacja – centrum Warszawy z pełnym zapleczem komunikacyjnym i usługowym. Doskonała propozycja dla osób aktywnych, które cenią sobie miejski styl życia i wygodę:
Komunikacja:
– 8 minut spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego „Hala Mirowska”
– 15 minut pieszo do stacji metra Rondo ONZ,
– szybki dojazd do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów i dzielnicy biznesowej Woli.
Infrastruktura:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, piekarnie, apteki, drogerie, punkty usługowe, a także restauracje i kawiarnie. Blisko Hali Mirowskiej, Centrum Handlowego Złote Tarasy i wielu punktów gastronomicznych. W okolicy funkcjonują szkoły, przedszkola i inne placówki edukacyjne.
Zieleń i rekreacja:
W pobliżu znajdują się parki i skwery – idealne na codzienny spacer, jogging czy odpoczynek po pracy. Niedaleko także Ogrody Saskie oraz park Świętokrzyski.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to świetny wybór dla osób szukających nieruchomości w topowej lokalizacji, z pięknym widokiem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Może pełnić funkcję zarówno mieszkania prywatnego, jak i dochodowej inwestycji na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Tego typu nieruchomości nie pojawiają się często – warto zobaczyć je na żywo!