Poznań, Centrum, Bóżnicza
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 59,84 m², położonego przy ul. Bożniczej w ścisłym centrum Poznania, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta. Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2002 roku i oferuje dostęp do prywatnego tarasu o powierzchni 25 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz codziennego relaksu. Dodatkową zaletą jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.
Najważniejsze atuty:
- Ścisłe centrum Poznania przy ul. Bożniczej zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
- Parter z dużym tarasem o powierzchni 25 m² stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
- Klimatyzacja zapewniająca komfort użytkowania niezależnie od pory roku.
- Ogrzewanie miejskie zapewniające wygodę oraz stabilne koszty eksploatacyjne.
- Rolety zewnętrzne w całym mieszkaniu zwiększające komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.
- Możliwość cesji najmu miejsca parkingowego zapewniająca wygodę dla użytkowników samochodu.
Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
– Oddzielnej sypialni z wyjściem na taras,
– Łazienki z prysznicem,
– Przestronnego holu z zabudowaną szafą,
– Tarasu o powierzchni 25 m².
Budynek:
Budynek powstał w 2002 roku i wyróżnia się kameralnym charakterem oraz dobrym stanem technicznym. Klatka schodowa została odnowiona i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia znajdująca się w hali garażowej. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego w hali garażowej. Dodatkowym atutem budynku jest jego kameralna skala oraz spokojna atmosfera, które sprzyjają komfortowemu zamieszkiwaniu na co dzień.
Lokalizacja:
Ulica Bożnicza znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów oraz udogodnień miejskich. W odległości kilku minut spaceru znajdują się Stary Rynek, tereny spacerowe nad Wartą oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, które tworzą wyjątkowy klimat tej części miasta i sprzyjają codziennemu funkcjonowaniu mieszkańców. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska, która umożliwia szybkie przemieszczanie się do innych części Poznania.
