Warszawa, Ursynów, Stanisława Kulczyńskiego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 56,3 m², położonego na warszawskim Ursynowie przy ul. Kulczyńskiego. Lokal znajduje się na parterze w budynku z windą i wyróżnia się rozkładowym układem pomieszczeń oraz prywatnym ogrodem.

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i zapewnia komfortowy podział na część dzienną oraz prywatną. Dodatkową przestrzeń stanowi ogród o powierzchni około 20 m², który może pełnić funkcję miejsca wypoczynku, niewielkiego ogrodu lub strefy rekreacyjnej.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 56,3 m² i funkcjonalny układ pomieszczeń.
• Prywatny ogród o powierzchni około 20 m².
• Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie.
• Oddzielna, widna kuchnia.
• Parter w budynku z windą.
• Parking dla mieszkańców za szlabanem.
• Bliskość stacji metra Imielin.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z wyjściem do ogrodu (22,80 m²),
– Oddzielnej, widnej kuchni (6,40 m²),
– Sypialni (12,00 m²),
– Łazienki (3,10 m²),
– Osobnego WC (ok. 1 m²),
– Przedpokoju (ok. 10 m²).

Rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Salon posiada ekspozycję południową, natomiast kuchnia i sypialnia usytuowane są od strony północnej, co zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniach.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku z 1981 roku wyposażonym w windę. Budynek jest zadbany, a jego otoczenie stanowią liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi.

Dla mieszkańców dostępny jest parking znajdujący się przy budynku, oddzielony szlabanem. Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Ursynowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy. Stacja metra Imielin znajduje się w odległości około 4 minut spacerem, co pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 16 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe zapewniające dogodne połączenia z innymi częściami miasta.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł miesięcznie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły oferty.