Warszawa, Ursynów Wyczółki, Złoty Potok

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47 m², położonego na 4. piętrze nowoczesnego budynku apartamentowego z 2019 roku, zlokalizowanego na warszawskim Ursynowie przy ul. Złoty Potok. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń, dużą loggią oraz wysokim standardem osiedla, zapewniającym komfort i bezpieczeństwo codziennego życia. To propozycja dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodny dostęp do terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej.

Najważniejsze atuty:

• Budynek apartamentowy z 2019 roku.
• Dwustronna ekspozycja północ-południe.
• Duża loggia o powierzchni 6,73 m².
• Kameralne piętro – tylko 2 mieszkania.
• Osiedle z monitoringiem i całodobową ochroną.
• Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.
• Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjna.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym (23,71 m²),
– Sypialni (13,01 m²),
– Łazienki (4,83 m²),
– Przedpokoju (5,33 m²),
– Loggii (6,73 m²).
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej. Duże przeszklenia oraz dwustronna ekspozycja sprawiają, że wnętrza pozostają dobrze doświetlone przez cały dzień. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowi przestronna loggia z otwartym widokiem na okolicę.

Budynek:
Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Harmony Park, cenionego za wysoki standard wykonania oraz starannie zagospodarowane części wspólne. Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku i zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany oraz objęty całodobową ochroną. Dodatkowym atutem jest niewielka liczba mieszkań na piętrze, co przekłada się na większą prywatność i komfort użytkowania.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Ursynowa, która łączy wygodę życia w mieście z dostępem do licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, siłownie, żłobki, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Zaledwie około 300 metrów od budynku znajduje się Park Handlowy Kłobucka, oferujący szeroki wybór sklepów i usług. W kilka minut można dotrzeć do Galerii Westfield Mokotów, Lotniska Chopina, biznesowej części Mokotowa oraz wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy. Okolica jest również dobrze skomunikowana dzięki pobliskim przystankom autobusowym oraz stacji PKP Okęcie. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, boiska sportowe, lodowisko, miejsca do grillowania oraz malownicze jeziorko z drewnianymi pomostami, które tworzą wyjątkową przestrzeń do codziennego wypoczynku.

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 850 zł. Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym (miejsce rodzinne, jedno za drugim) w cenie 90 000 zł. Miejsca znajdują się blisko wjazdu oraz windy. Dla mieszkańców dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy wszystkie atuty tego mieszkania podczas spotkania na miejscu.