Warszawa, Wilanów, abp. Józefa Teodorowicza

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 61,79 m², położonego na parterze w kameralnym budynku z 2015 roku. Lokal znajduje się na strzeżonym osiedlu w warszawskim Wilanowie i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia. Dodatkowym atutem są dwa prywatne ogródki z tarasami, które tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i zapewnia wygodne rozdzielenie strefy dziennej oraz prywatnej. Lokal znajduje się od strony wewnętrznej osiedla, co gwarantuje ciszę oraz większy komfort codziennego użytkowania. Wnętrze jest dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji okien.

Najważniejsze atuty:

• Dwa prywatne ogródki z tarasami i systemem nawadniania.
• Kameralne, monitorowane osiedle z ochroną.
• Wysoki standard wykończenia mieszkania.
• Podwyższone sufity zwiększające poczucie przestrzeni.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń.
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z aneksem kuchennym (31,86 m²),
– Sypialni (17,2 m²),
– Łazienki (4,95 m²),
– Holu (7,78 m²).

Mieszkanie jest bardzo zadbane i zostało niedawno odświeżone. Lokal nigdy nie był wynajmowany i był użytkowany wyłącznie przez właścicieli. Dzięki temu zachowany jest bardzo dobry stan techniczny oraz estetyczny.

Budynek:
Budynek został wybudowany w 2015 roku i reprezentuje standard nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i objęte całodobową ochroną. Części wspólne są zadbane, a kameralna zabudowa zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie prywatności.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wilanowa przy ul. Arcybiskupa Józefa Teodorowicza. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe.

Komunikacja:
• przystanek Świątynia Opatrzności Bożej – około 450 m,
• przystanek autobusowy Sarmacka – około 550 m,
• przystanek autobusowy Miasteczko Wilanów – około 650 m.

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta. Dodatkowo w ciągu około 7 minut samochodem można dotrzeć do wjazdu na trasę S2.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku obok w cenie 50 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Zapraszam na prezentację i do zakupu!