Sosnowiec, Stanisława Mikołajczyka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 50,83 m², położonego na 1. piętrze kameralnej kamienicy przy ul. Stanisława Mikołajczyka 64 w Sosnowcu. Nieruchomość oferuje wygodny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Lokal jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość przeprowadzenia remontu i urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami oraz stylem. Dodatkowym atutem jest możliwość ponownego wydzielenia trzeciego pokoju, dzięki czemu mieszkanie można łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb przyszłych właścicieli.

Najważniejsze atuty:

• Nowa instalacja elektryczna.
• Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.
• Duży potencjał aranżacyjny wnętrza.
• Przynależna piwnica o powierzchni 17,45 m².
• Nowo zamontowana wanna.
• Miejsca parkingowe przy budynku.
• Wyremontowany dach oraz wzmocnione fundamenty budynku.
• Spokojna i zielona okolica.

Mieszkanie składa się z:
– Przestronnej sypialni z możliwością ponownego podziału na dwa pokoje,
– Salonu z aneksem kuchennym,
– Łazienki,
– Przedpokoju.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy, budynek przeszedł remont dachu oraz prace związane ze wzmocnieniem fundamentów, co pozytywnie wpływa na jego stan techniczny. Do lokalu przynależy przestronna piwnica o powierzchni 17,45 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, a kameralny charakter zabudowy sprzyja spokojnemu i komfortowemu zamieszkiwaniu. Ogrzewanie oraz ciepła woda w sezonie grzewczym pochodzą z pieca centralnego ogrzewania opalanego węglem. W okresie letnim ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Sosnowca, zapewniającej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy z połączeniami do Mysłowic, Jaworzna i Czeladzi oraz plac zabaw dla dzieci. W odległości krótkiego spaceru dostępne są sklepy, w tym Żabka, a kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od większych marketów, punktów handlowych i usługowych. W pobliżu znajdują się również Park Harcerki, Park Kalinowa z kąpieliskiem letnim i siłownią plenerową oraz Park Sielecki, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia także szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz dogodną komunikację z pozostałymi miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości oraz pokażemy jej pełen potencjał podczas spotkania na żywo.