Będzin, Gabriela Narutowicza

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 33,01 m², położonego na 5. piętrze w 10-piętrowym bloku przy ul. Gabriela Narutowicza 1 w Będzinie. Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon, co pozwala stworzyć przestronną, nowoczesną strefę dzienną. Dzięki oknom w obu pokojach mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem. Nieruchomość jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

Najważniejsze atuty:

• Duży potencjał aranżacyjny wnętrza.
• Świetna lokalizacja z szybkim dostępem do sklepów i komunikacji miejskiej.
• Zamykana strefa klatki.
• Podjazd dla wózków i osób z niepełnosprawnościami.
• Zsyp śmieci na piętrze.
• Piwnica przynależna do mieszkania.
• Parking przy budynku.

Mieszkanie składa się z:
– Salonu z możliwością zburzenia ścianki i zrobienie jadalni z kuchnią,
– Sypialni,
– Kuchni,
– Łazienki,
– WC,
– Przedpokoju,

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 10-piętrowym bloku, wyposażonego w dwie windy, w tym jedną towarową. Budynek posiada podjazd dla osób z niepełnosprawnościami i wózków. Na każdym piętrze znajduję się zsyp na odpady oraz zamykane korytarze dostępne wyłącznie dla mieszkańców danego poziomu, co zapewnia większy komfort i poczucie bezpieczeństwa. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Do budynku doprowadzony jest gaz, natomiast ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica. Przy budynku znajduję się ogólnodostępny parking oraz plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Gabriela Narutowicza 1 w Będzinie, w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum Będzina, jak i głównych tras komunikacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracje, plac zabaw, weterynarz.  W pobliżu dostępne są również Liceum Ogólnokształtujące , tor rowerowy, wybieg dla psów oraz dużo terenów zielonych. Dużym atutem jest dogodny dojazd  do tras DK94 i DK86, a także bliskość centrum handlowego M1. Okolica oferuje szerokie możliwości spędzania wolnego czasu. W dalszym sąsiedztwie znajdują się m.in. Park Syberka, hala widowiskowo-sportowa, stadion miejski, boiska sportowe, lodowisko, skatepark, boisko do koszykówki oraz bulwary nad Czarną Przemszą. W odległości około 5 minut jazdy samochodem znajduje się dworzec kolejowy, natomiast w pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające bezpośrednie połączenia do Katowic, Sosnowca i Dąbrowy Górniczej. To lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz dostęp do licznych terenów rekreacyjnych i infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty podczas potkania.