Poznań, Jeżyce, Jeżycka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 102 m², położonego w odrestaurowanej kamienicy na poznańskich Jeżycach. Jest to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic miasta, która łączy historyczny charakter kamienicznej zabudowy z bardzo dobrą infrastrukturą oraz bliskością centrum Poznania. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim stylem, wysokim standardem wykończenia oraz unikalnym klimatem wnętrz charakterystycznych dla przedwojennej architektury.

Mieszkanie zachwyca przestrzenią oraz detalami architektonicznymi, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Wysokie pomieszczenia, pięknie odrestaurowane sufity oraz naturalne materiały wykończeniowe sprawiają, że lokal stanowi idealne połączenie klasycznej elegancji i funkcjonalności. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość może pełnić zarówno funkcję komfortowego mieszkania, jak i reprezentacyjnej przestrzeni biurowej.

Najważniejsze atuty:

• Kamienica po kapitalnym remoncie – nowa elewacja, dach oraz odrestaurowana klatka schodowa.
• Prestiżowa lokalizacja na Jeżycach, blisko centrum Poznania.
• Wysoki standard wykończenia – dębowe podłogi oraz stolarki z drewna sapeli.
• Wysokość pomieszczeń około 3,30 m zapewniająca przestrzeń i elegancję.
• Ozdobne, odrestaurowane sufity podkreślające historyczny charakter wnętrza.
• Balkon z widokiem na zielone, spokojne podwórze.
• Miejsce parkingowe na zamkniętym podwórzu w cenie mieszkania.

Mieszkanie składa się z:
– pięciu przestronnych pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon,
– dużego, reprezentacyjnego holu,
– łazienki z przygotowaną infrastrukturą pod montaż kabiny prysznicowej,
– pomieszczenia z przygotowanymi przyłączami pod kuchnię,
– piwnicy o powierzchni około 10 m².

Wnętrze zostało wykończone w standardzie premium, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajdują się dębowe deski, natomiast stolarka drzwiowa wykonana została z egzotycznego drewna sapeli. Zachowane elementy architektoniczne, takie jak zdobione sufity czy klasyczne proporcje pomieszczeń, nadają przestrzeni elegancki i ponadczasowy charakter.

Obecnie lokal pełni funkcję biurową i w tej formie jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Zmiana przeznaczenia na funkcję mieszkalną jest bardzo prosta i wymaga jedynie wykończenia kuchni oraz montażu prysznica w łazience. Dzięki temu nieruchomość daje dużą elastyczność w zakresie sposobu jej wykorzystania.

Budynek:
Kamienica przeszła kompleksową modernizację, w ramach której wymieniono dach, odnowiono elewację oraz odrestaurowano klatkę schodową. Dzięki przeprowadzonym pracom budynek zachował swój historyczny charakter, jednocześnie oferując komfort użytkowania na współczesnym poziomie.

Podwórze jest uporządkowane i zadbane, a mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe. Wjazd na teren posesji odbywa się przez bramę sterowaną pilotem, co zwiększa wygodę oraz bezpieczeństwo użytkowania.

Lokalizacja:
Jeżyce to jedna z najbardziej lubianych i charakterystycznych dzielnic Poznania. Okolica znana jest z klimatycznych kamienic, licznych restauracji, kawiarni oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Bliskość centrum sprawia, że jest to lokalizacja bardzo wygodna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, w tym restauracje, kawiarnie, sklepy oraz targ Rynek Jeżycki. W pobliżu dostępne są także szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa umożliwia szybki dojazd do innych części miasta, a w okolicy znajdują się również tereny spacerowe i rekreacyjne.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących eleganckiego mieszkania w zabytkowej kamienicy, jak i dla firm szukających reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.