Kraków, Krowodrza, Poznańska

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomości położona w jednej z najbardziej topowych lokalizacji w Krakowie – inwestycji „Kamienice Herbowe” przy ul. Poznańskiej. To propozycja dla osób, które cenią sobie ponadstandardowy komfort, elegancką przestrzeń i doskonałą komunikację, jednocześnie pragnąc spokoju i kameralności na co dzień.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 2 tarasy ok. 25 m²
• wysoki standard
• pralnia | pom. gospodarcze
• winda, portiernia oraz monitoring
• komórka lokatorska 6m2

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, pięciopiętrowym apartamentowcu z 2009 roku, zrealizowanym w podwyższonym standardzie. Budynek wyposażony jest w windę, całodobową portiernię oraz monitoring, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort na co dzień. Do dyspozycji mieszkańców dostępne są również miejsca postojowe zewnętrzne. Części wspólne są zadbane i utrzymane na wysokim poziomie.

Lokalizacja:
Inwestycja położona jest w prestiżowej części Krowodrzy, przy ul. Poznańskiej. To lokalizacja, która łączy bliskość centrum miasta z kameralnym charakterem i spokojem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny zielone. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej Wrocławska oddalony jest zaledwie o około 4 minuty spacerem, co zapewnia szybki dojazd do innych części Krakowa.

Apartament o łącznej powierzchni 88,67 m² znajduje się na 2. piętrze i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Wnętrze zostało wykończone z użyciem wysokiej klasy materiałów, takich jak parkiet, drewniane drzwi oraz granitowy blat w kuchni. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i przyjemną atmosferę przez cały dzień. Ekspozycja zachodnio-północna gwarantuje komfort termiczny. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 6m2.

Mieszkanie składa się z:

• Przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. ok. 31 m²
•  Sypialni z wyjściem na taras
•  Drugiej sypialni z zabudowaną szafą
• Pokoju kąpielowego z wanną
• Drugiej łazienki z prysznicem
• Pralni
• Pomieszczenia gospodarczego
• Dwóch tarasów o łącznej powierzchni ok. 25 m²

Czynsz administracyjny wynosi około 990 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W lokalu nie ma instalacji gazowej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących eleganckiego, przestronnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, z dużymi tarasami, świetnym układem i wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania – to oferta, którą warto zobaczyć na żywo..