Poznań, Ławica, Policka
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego kompleksu mieszkalnego położonego w atrakcyjnej części Poznania – Ławicy. Nieruchomość o łącznej powierzchni 460 m², usytuowana na działce o powierzchni 600 m², stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną. Obiekt może również pełnić funkcję domu dla rodziny wielopokoleniowej lub siedziby firmy z zapleczem mieszkaniowym i magazynowym.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia Całkowita 460 m².
- Cztery Niezależne Mieszkania Po Ok. 100 m².
- Działka O Powierzchni 600 m².
- Prywatne Wejścia Do Każdego Lokalu.
- Instalacja Fotowoltaiczna 7 kW.
- Dobra Komunikacja Z Centrum Miasta.
Opis nieruchomości:
Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery samodzielne mieszkania, co umożliwia elastyczne zarządzanie najmem lub różnymi formami użytkowania. Dwa lokale wykończone są w wysokim standardzie i są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Pozostałe dwa mieszkania znajdują się w stanie dobrym i oferują duży potencjał aranżacyjny, co pozwala dostosować je do własnych potrzeb lub wymagań konkretnych najemców.
W dwóch wykończonych mieszkaniach znajdują się nowoczesne kuchnie z zabudową oraz sprzętem AGD, a łazienki wykończone są wysokiej klasy ceramiką. W całym budynku zastosowano energooszczędne rozwiązania, w tym instalację fotowoltaiczną o mocy 7 kW. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, co wpływa na komfort codziennego użytkowania.
Nieruchomość daje możliwość prowadzenia wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego, w tym najmu pracowniczego. Osobne wejścia do każdego lokalu zapewniają pełną niezależność mieszkańców oraz wygodę w zarządzaniu obiektem. Układ budynku sprzyja również prowadzeniu działalności gospodarczej, łącząc funkcję mieszkalną z magazynową lub usługową.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Ławicy, z bardzo dobrą komunikacją z centrum Poznania. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów miasta oraz wygodny dostęp do tras wylotowych.
Cena podlega negocjacji. Sprzedający są otwarci na rozmowy i rozważą rozsądne propozycje cenowe.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
