Kraków, Prokocim, Leonida Teligi

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 57,67 m², położone na 2. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Teligi w Krakowie, w dzielnicy Prokocim. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z lat 70., który został ocieplony, a klatka schodowa została odnowiona. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest duży balkon z widokiem na zieleń oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia mieszkania 57,67 m².
• Trzy niezależne pokoje.
• Dwustronna ekspozycja północ-południe.
• Duży balkon z widokiem na zieleń.
• Mieszkanie po generalnym remoncie instalacji.

Mieszkanie składa się z:
– salonu z wyjściem na balkon,
– sypialni z dużym oknem i miejscem na szafę,
– drugiej sypialni lub gabinetu,
– łazienki z prysznicem,
– osobnego WC,
– przedpokoju z szafą wnękową.

Układ mieszkania został przemyślany w taki sposób, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania. Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a duże okno balkonowe w salonie zapewnia przyjemny widok na zieleń. W mieszkaniu wykonano generalny remont instalacji elektrycznej, wodnej oraz kanalizacyjnej. Wymieniono także okna na nowe plastikowe, zamontowano parapety kamienne, nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe, wykonano gładzie na ścianach oraz nową zabudowę kuchenną. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części dzielnicy Prokocim, która zapewnia bardzo dobrą infrastrukturę do codziennego życia. W promieniu około 300 metrów od budynku znajdują się sklepy, szkoły, restauracje, przychodnia oraz tereny rekreacyjne, w tym park Dolina Kurczaba. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta.

Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy Teligi znajduje się w odległości około 80 metrów od budynku, co oznacza zaledwie kilka minut spacerem. Dzięki temu dojazd do centrum Krakowa jest szybki i wygodny, a podróż tramwajem do Poczty Głównej zajmuje około 19 minut.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku z lat 70., który został ocieplony i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została odnowiona, co podnosi estetykę części wspólnych. Wokół budynku znajdują się duże przestrzenie zielone oraz znaczne odległości pomiędzy zabudową, co zapewnia większą prywatność i komfort mieszkańców.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 9 m², która jest wliczona w cenę nieruchomości. Czynsz administracyjny wynosi około 690 zł miesięcznie wraz z zaliczkami na media. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.